Maestoso nella sua grandezza e ricco di storia, 10 West 9th Street è un townhouse largo 25 piedi, di circa 7.600 piedi quadri, situato nel prestigioso Gold Coast di Greenwich Village, a pochi passi da Fifth Avenue e da Washington Square Park. Costruito nel 1841 dal ricco commerciante di legname Thomas McKie, il greco revival di sei piani incarna l'eleganza della sua epoca e rappresenta una rara opportunità, la prima in sei decenni, di possedere questo esempio unico della storia di Greenwich Village e diventare parte del suo prossimo capitolo.

Per quasi due secoli, questa casa, situata sul lato sud della West 9th Street, ha accolto una straordinaria varietà di residenti e visitatori ed è stata un salotto vivace per artisti, scrittori e intellettuali di spicco, riflettendo l'energia e l'originalità che hanno sempre definito questo quartiere. Oggi, questo imponente townhouse si erge come un gioiello architettonico splendidamente conservato e un testimone dell'eredità artistica e culturale di Greenwich Village.

L'architettura della casa è speciale quanto la sua storia. Un bellissimo tetto a mansarda in rame incornicia un'impossibile parete di finestre a lucernario a due piani che inonda il duplex al quinto piano e i suoi soffitti alti 17 piedi di luce morbida del nord. Questi due piani superiori furono costruiti nel 1922 dall'illustre artista William Glackens, fondatore della Ashcan School, e da sua moglie, l'artista Edith Dimock, che li utilizzarono come un grande studio d'artista completo di una terrazza al quinto piano che si affacciava sul giardino e sugli alberi. Le opere di Glackens erano altamente collezionate e sono state esposte al Metropolitan Museum of Art, alla Corcoran Gallery, al Carnegie Institute, all'Addison Gallery e in molte collezioni private di notevole valore.

Il piano principale presenta un enorme soggiorno e sala da pranzo open space, soffitti che superano i 13 piedi, due camini antichi, bellissimi pilastri, capitelli e modanature, e porte massicce restaurate. Una parete di finestre a tutta larghezza dal pavimento al soffitto conduce alla terrazza posteriore, che si apre su un ampio giardino privato soleggiato, rivolto a sud, fiancheggiato da alti alberi maturi.

Il livello del giardino offre la possibilità di uno spazio enorme a pianta aperta che si apre direttamente nel giardino posteriore, oppure può essere mantenuto nella sua configurazione attuale, che include un appartamento studio con un ingresso separato sotto il pianerottolo, perfetto per ospiti, aiuto domestico o uso ufficio.

Un intero seminterrato, che può essere ripensato come centro fitness/spa/giocheria/teatro, ospita attualmente la caldaia e vaste aree di stoccaggio.

La casa presenta altri impressionanti dettagli architettonici, tra cui sei camini (alcuni con camini e rivestimenti originali), un forno olandese originale, soffitti di oltre 11 piedi nelle camere al terzo piano, due lucernari aggiuntivi al sesto piano, una calda facciata in mattoni rifinita in arenaria, un drammatico gradino con intricate lavorazioni in ferro che incorporano rosette, palmette e motivi greci, una porta d'ingresso incorniciata da alti pilastri sormontati da capitelli in acanto, e un transon a tre pannelli che permette alla luce naturale di entrare nel foyer esterno.

Un'estensione posteriore di quattro piani in concessione si presta a molti possibili usi per il futuro proprietario, tra cui una sala da colazione, uffici domestici, camere per gli ospiti e ulteriori spazi esterni privati. Soggetto all'approvazione del LPC e del DOB, potrebbe anche essere utilizzato come base per espandere l'attuale impronta della proprietà, un risultato già raggiunto con successo da diversi vicini nell'ultimo decennio.

Questo townhouse extra largo di sei piani e il giardino rivolto a sud possono essere consegnati vuoti, e nel mercato attuale è perfettamente posizionato per essere restaurato al suo splendore originale come una sontuosa residenza di Greenwich Village. Non perdere questa opportunità di chiamare 10 West 9th Street tua.

Materiale di marketing aggiuntivo è disponibile su richiesta, e le visite sono rigorosamente su appuntamento.

Grand in scale and rich in history, 10 West 9th Street is a 25-foot-wide, approximately 7,600 square foot townhouse located in Greenwich Village's prime Gold Coast, steps away from Fifth Avenue and Washington Square Park. Constructed in 1841 by wealthy lumber merchant Thomas McKie, the six-story Greek Revival embodies the elegance of its era and represents a rare opportunity, the first in six decades, to own this unique example of Greenwich Village history and become part of its next chapter.

For almost two centuries, this home, situated on the south side of West 9th Street, has welcomed an extraordinary array of residents and visitors and been a vibrant salon for notable artists, writers and intellectuals, reflecting the energy and originality that has always defined this neighborhood. Today, this commanding townhouse stands as a beautifully preserved architectural gem and a testament to the artistic and cultural legacy of Greenwich Village.

The home's architecture is as special as its history. A beautiful, copper mansard roof frames an impossible-to-duplicate two-story skylight window wall that floods the 5th floor duplex and its 17' ceilings with gentle Northern light. These top two floors were constructed in 1922 by famed artist William Glackens, founder of the Ashcan School, and his wife, artist Edith Dimock, who used them as a grand artist's studio complete with a 5th floor terrace overlooking the garden and trees. Glackens' work was highly collected and has hung in the Metropolitan Museum of Art, Corcoran Gallery, Carnegie Institute, Addison Gallery, and many notable private collections.

The parlor floor features a huge, open-plan living and dining room, ceilings that soar more than 13', two antique fireplaces, beautiful pilasters, capitals and moldings, and massive restored doors. A full-width, floor-to-ceiling window wall leads to the rear terrace, which opens onto a large, sunny, south-facing private garden flanked by tall, mature trees.

The garden level offers the possibility of an enormous, full-length, floor-through space opening directly into the rear garden, or can be kept in its current configuration, which includes a studio apartment with a separate under-stoop entrance, perfect for guests, household help or office use.

A full sub-basement, which can be reimagined as a fitness center/spa/playroom/theatre, currently houses the boiler and huge storage areas.

The house features other impressive architectural details, including six fireplaces (some with original mantels and surrounds), an original Dutch oven, ceilings of more than 11' in the 3rd floor bedrooms, two additional 6th floor skylights, a warm brick facade trimmed in brownstone, a dramatic stoop with intricate ironwork incorporating rosettes, palmettes and Greek key motifs, an entry door framed by tall pilasters capped with acanthus capitals, and a three-paned transom that allows natural light into the exterior foyer.

A grandfathered, four-story rear extension lends itself to many possible uses for the future homeowner, including a breakfast room, home offices, guest rooms and additional private outdoor spaces. Subject to LPC and DOB approval, it could also be used as the basis to expand the property's current footprint, an effort successfully accomplished by several neighbors in the past decade.

This extra-wide, six-story townhouse and south-facing garden can be delivered vacant, and in today's marketplace is perfectly positioned to be restored to its original grandeur as a personal Greenwich Village mansion. Don't miss this opportunity to call 10 West 9th Street your own.

Additional marketing materials are available upon request, and tours are strictly by appointment only.