Costruita nel 1899, 323 15th Street è una classica townhouse in mattoni situata in un tranquillo viale alberato nel cuore di Park Slope. Ricca di carattere, la casa è definita dai suoi dettagli pre-bellici senza tempo e dagli arredi originali preservati, con una sensazione di fascino storico che si diffonde magnificamente in ogni stanza.
Attualmente configurata come una residenza trifamiliare, la proprietà offre una versatilità eccezionale, facilmente adattabile come casa unifamiliare o bifamiliare, o mantenuta come un investimento ad alto reddito con un forte potenziale di crescita a lungo termine. Ogni appartamento su un intero piano è ben curato, con soffitti alti e finestre sovradimensionate esposte a nord e sud che invitano la luce naturale a entrare durante tutto il giorno. I piani superiori godono di viste aperte sulle townhouse e le cime degli alberi vicini, con deboli scorci dello skyline di Brooklyn in lontananza.

Il piano giardino presenta un flessibile seminterrato interrato con finestre sia nella parte anteriore che posteriore. L'ambiente esistente permetterebbe a un proprietario di aggiungere una sala media, un ufficio domestico, una palestra o uno spazio ricreativo.

Estendendosi per circa 2.421 piedi quadrati su tre piani (escludendo il seminterrato), la casa offre anche il potenziale di espandere di circa 1.000 piedi quadrati aggiuntivi, creando una straordinaria opportunità di aggiungere valore.

Perfettamente situata a pochi passi dai migliori ristoranti, boutique e servizi di quartiere di Park Slope, e in prossimità di Prospect Park, 323 15th Street offre anche un accesso conveniente alle linee della metropolitana F/G e N/R per un facile pendolarismo verso Manhattan. Un'opportunità rara di possedere una townhouse senza tempo a Brooklyn che fonde perfettamente fascino, flessibilità e potenziale futuro.

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Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

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