Benvenuti al 44 Box Street, Unità 5R, un condominio progettato con cura composto da 2 camere da letto e 2 bagni, situato nel cuore di Greenpoint, Brooklyn.

Questa residenza di circa 80 metri quadrati offre un raffinato equilibrio tra design moderno, funzionalità e comfort all'interno di uno dei più recenti edifici condominiali boutique del quartiere. Immersa nella luce naturale, la casa presenta finestre Pella a doppio vetro, dal pavimento al soffitto, con esposizione a nord, evidenziando i pavimenti in legno di rovere bianco a tavole larghe.

L'area living e pranzo a concetto aperto si riversa senza soluzione di continuità in una cucina moderna da chef dotata di piani di lavoro di alta qualità, un pacchetto di elettrodomestici Fisher & Paykel e ampie armadiature, ideali per la vita quotidiana e per intrattenere.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato rifinito con materiali puliti e una doccia simile a quella di una spa. C'è anche una seconda spaziosa camera da letto, piena di luce naturale, e un bagno completo separato rivestito in piastrelle con vasca profonda.

Un balcone privato offre uno spazio esterno prezioso, perfetto per rilassarsi o godersi un momento di calma.

Altre caratteristiche includono una lavatrice e asciugatrice in unità, aria condizionata, riscaldamento elettrico e un sistema di interfono video per un comfort e una sicurezza 24 ore su 24.

Il 44 Box Street è un condominio artigianale di sei piani con ascensore che offre 16 residenze, ciascuna con uno spazio esterno privato. L'edificio fa una forte prima impressione con il suo ingresso paesaggistico e arretrato e un murale distintivo dell'artista locale Alex Russell. I residenti possono anche accedere a un tetto comune, oltre a opzioni di parcheggio interno o esterno e di stoccaggio privato, entrambi disponibili per l'acquisto. Situato vicino al lungomare di Greenpoint, ai ristoranti locali, ai caffè e ai servizi del quartiere, l'edificio è convenientemente posizionato vicino alla linea G, ai collegamenti della metropolitana vicina e al traghetto dell'East River, che offre opzioni di trasporto flessibili in tutta New York City. Questa residenza rappresenta un'eccellente opportunità per possedere una casa ben progettata in un contesto condominiale boutique all'interno di uno dei quartieri più affermati di Brooklyn.

Questa non è un'offerta. I termini completi dell'offerta si trovano in un piano offerta disponibile dal promotore. File No. CD18-0072.

*Imposta basata su sconti per residenze principali a Brooklyn, programma NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.