$679,999 - 350 Newport Bridge Road, Pine Island, NY 10969｜ID # 990432

Property Description « Italian »

La vendita include quattro lotti per un totale di circa 39,8 acri, ancorati da un sito migliorato situato strategicamente al 350 Newport Bridge Rd a Warwick, NY. Il lotto principale di 15,60 acri (10-1-36), classificato come COM-1 all'interno del distretto scolastico di Warwick Valley, funge da pezzo centrale ed è complementato da un lotto di 11,9 acri (4-1-29 su Pulaski Hwy), un lotto di 6,3 acri (6-3-11 su Pulaski Hwy) e un ulteriore lotto di 6 acri (12-3-45 su County Highway 1), offrendo flessibilità per espansioni, suddivisioni o accumulo di terreni a lungo termine. La proprietà presenta un edificio in stile industriale di 7.600 piedi quadrati (1978) con pavimentazione in cemento, una banchina di carico, porte d'accesso commerciali sovradimensionate e una forte capacità elettrica, insieme a un pozzo ad alta produzione situato all'esterno dell'edificio per un potenziale utilizzo futuro. Il portfolio beneficia dello status di esenzione agricola (“AG”) supportato da $10.150 di reddito annuo, contribuendo a compensare i costi di gestione. Idealmente situato a circa 1,2 miglia dal confine del New Jersey con accesso conveniente alla Route 17, I-87 e I-84, e a circa 57 miglia da New York City, questa offerta presenta un'opportunità rara che combina scala, infrastrutture, reddito e posizione strategica.

ID #‎	990432
Tasse (annuali)	$2,024
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.