$1,449,000 - 6933 Little Neck Parkway, Glen Oaks, NY 11004｜MLS # 988304

Property Description « Italian »

Tornato sul mercato con un prezzo nuovo ed entusiasmante che rende questa casa una delle migliori offerte nel Queens. I venditori hanno aumentato il prezzo per assicurarsi che si distingua dalla concorrenza, offrendo un'opportunità incredibile per un acquirente intelligente. Se stavi aspettando la casa giusta al prezzo giusto, questa è quella. Questa proprietà è prezzata per muoversi rapidamente, quindi non aspettare! Sperimenta il perfetto equilibrio tra comodità suburbana e potenziale di investimento ad alto rendimento. Questa proprietà unica, situata a solo un isolato dal Grand Central Parkway, offre un pendolarismo senza problemi verso Manhattan e Long Island, mentre si trova a pochi passi dalle shopping e dai ristoranti lungo l'Union Turnpike. Questa proprietà offre un raro vantaggio "ibrido" per l'acquirente esperto. Sebbene legalmente classificata come residenza a 2 famiglie secondo il Certificato di Occupazione, è stata valutata e tassata dal Dipartimento delle Finanze di NYC come una casa a 3 famiglie per 15 anni. La configurazione è perfettamente ottimizzata per questo uso, dotata di: 3 ingressi separati per la massima privacy, 3 contatori elettrici indipendenti già in loco, un vialetto privato che accoglie 2 auto, oltre a un garage attaccato per 1 auto—una caratteristica premium per la zona. L'layout è il seguente: Il Triplex dell'Owner: Una spaziosa residenza con un ingresso/ufficio luminoso e solare, accesso privato al seminterrato, e un livello superiore con 3 ampie camere da letto e 2 bagni completi. Unità 2 (Affitto Legale): Un appartamento indipendente e luminoso con 1 camera da letto. Unità 3 (Unità del Proprietario): Un secondo appartamento ben arredato con 1 camera da letto attualmente utilizzato come unità indipendente. Sia che tu sia un investitore esperto, un acquirente di prima casa che cerca di utilizzare unità in affitto per coprire il mutuo, o una famiglia numerosa che vuole mettere tutti sotto lo stesso tetto, questa è la casa perfetta per te!

MLS #‎	988304
Dettagli	3 fam, 5 camere da letto, 4 bagni, garage, condizionatore, esterno: 0.07 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 52 giorni
Anno di costruzione	1980
Tasse (annuali)	$12,927
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q36, Q46, QM5, QM8
	9 minuti: QM6
Treno (LIRR)	1.8 miglia da "Douglaston"
	1.8 miglia da "Little Neck"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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