Elegante appartamento con 1 camera da letto e una rarissima terrazza privata enorme nel cuore di Lenox Hill

Benvenuti in questa eccezionale residenza con 1 camera da letto e 1 bagno al 301 East 62nd Street, perfettamente situata nel cuore di Lenox Hill — uno dei quartieri più ambiti di Manhattan. Offrendo una delle spese di manutenzione più basse della zona, questa casa splendidamente mantenuta presenta un raro e invidiabile bonus: un'espansiva terrazza privata di oltre 600 piedi quadrati, quasi delle dimensioni di un appartamento completo di New York.

Circondata da recinzioni per la privacy, questa vasta terrazza privata è un sogno che diventa realtà con un rubinetto per l'acqua, così potrai creare il tuo personale angolo paesaggistico. Che si tratti di intrattenere ospiti, godersi una cena tranquilla sotto le stelle, o semplicemente rilassarsi al sole, la terrazza offre un'estensione pacifica del tuo spazio abitativo tutto l'anno.

All'interno, l'appartamento dispone di un'area living e dining luminosa, una camera da letto king size con due armadi sovradimensionati e una cucina da chef con armadietti su misura, frigorifero in acciaio inossidabile, frigorifero per il vino e una lavastoviglie a due cassetti. Il bagno ispirato alla spa include rubinetteria in ottone, una doccia a pioggia e portatile, e controlli di temperatura precisi per una routine quotidiana lussuosa.

Questa casa offre un valore e una flessibilità senza eguali — ideale per acquirenti alla prima esperienza, come pied-à-terre, o come un investimento intelligente in uno dei quartieri più ricercati della città.

Servizi dell'edificio:
- Portineria attiva 24 ore su 24
- Ascensori ristrutturati
- Splendida terrazza sul tetto paesaggistica
- Servizi lavanderia
- Stanza per biciclette e ulteriore spazio di stoccaggio
- Garage all'interno dell'edificio con accesso comodo al seminterrato
- Nessuna tassa di trasferimento
- Animali ammessi (fino a 50 libbre)
- Pied-à-terre e subaffitto consentiti
- Fino al 75% di finanziamento consentito
- Co-Op rilassato con politica di subaffitto flessibile
- Straordinario GIARDINO SUL TETTO per i residenti per coltivare la propria vegetazione

Posizione primissima nell'Upper East Side:
Situato nel cuore vibrante di Lenox Hill, sei a pochi passi da Bloomingdale's, Central Park, musei di fama mondiale e alcuni dei migliori ristoranti e boutique di Manhattan. I mezzi di trasporto sono a portata di mano con le linee F/Q alla 63esima strada, e le linee N/R, 4/5/6 ed E sono tutte nelle vicinanze.

Questa è un'opportunità rara per possedere una residenza raffinatamente indoor-outdoor con un fascino senza tempo, proporzioni generose e i comfort di un servizio completo — tutto al 301 East 62nd Street, Unit 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.