- Condominio
- Portiere e concierge 24 ore su 24
- Le spese comuni includono tutte le utenze
- Stanza di stoccaggio privata (10' x 7'3")

La residenza 22A al 1641 Third Avenue è un appartamento fresco di vernice, luminoso e accogliente, situato all'ultimo piano e offre belle viste e comfort nel cuore dell'Upper East Side. L'appartamento si trova nella linea "non-tagliata" dell'edificio, quindi il soggiorno e la sala da pranzo non sono ridotti da un espediente architettonico. L'appartamento si affaccia su una strada privata alberata, con vista su un parco, lontano dal rumore della città.

La piantina presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo, ideali sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Grandi finestre a triplo vetro migliorano la sensazione di tranquillità e ariosità, mentre le stanze ben proporzionate offrono flessibilità per una varietà di disposizione dei mobili. La casa è ulteriormente valorizzata da finiture raffinate, tra cui cornici e battiscopa in tutta l'abitazione, soffitti lisci (senza popcorn) e grandi armadi su misura con bellissimi interni in rovere, offrendo sia stile che eccezionale spazio di stoccaggio.

La cucina include piani in granito, un nuovo frigorifero e nuovi pavimenti, e offre ampio spazio di stoccaggio e lavoro. Anche il foyer di ingresso presenta nuovi pavimenti. La camera principale è di dimensioni generose, facilmente in grado di ospitare un letto king-size e arredamenti aggiuntivi, e presenta un ampio armadio a muro. Il bagno en suite è stato recentemente rifinito in marmo. Allo stesso modo, il bagno principale è stato recentemente ristrutturato in marmo e include una vasca da bagno sovradimensionata. Tutte le porte interne sono in legno massello e insonorizzate con cornici decorative; tutti gli armadi sono progettati su misura con scaffali in rovere massello regolabili.

Incluso in questa offerta c'è una stanza di stoccaggio privata di 10' x 7'3", situata al 39° piano—un incredibile vantaggio non altrimenti disponibile nell'edificio.

Il 1641 Third Avenue è un condominio con servizio completo e include un portiere e concierge 24 ore su 24, servizio di parcheggio, grande lavanderia, terrazza sul tetto al terzo piano con barbecue, area giochi per bambini e servizi correlati, rendendo la vita in città confortevole. L'edificio ha un grande garage sotterraneo collegato all'atrio tramite ascensore ed è molto vicino ai mezzi pubblici convenienti.

Questa è un'ottima opportunità per possedere una casa all'ultimo piano con miglioramenti premium, abbondante spazio di stoccaggio e luce e viste panoramiche in uno dei quartieri più affermati di Manhattan.

*Ci sono una spesa di $151.05/mese
**Le tasse per la stanza di stoccaggio privata e le spese comuni ammontano a $116.27/mese
***Le spese comuni sono di $1,662.00/mese e includono tutte le spese per le utenze, compresi elettricità e gas per l'unità.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.