$1,080,000 - 13437 35th Avenue #9C, Flushing, NY 11354｜MLS # 987973

Property Description « Italian »

Benvenuti al Farrington, una residenza di lusso eccezionale nel cuore di Central Flushing, all'incrocio tra Main Street e Northern Boulevard—dove convenienza, comfort e valore a lungo termine si uniscono. Questa è una delle ultime rimanenti sviluppi di lusso nella zona che offre ancora un'agevolazione fiscale sulla proprietà, rendendola un'opportunità eccezionale sia per i proprietari di casa che per gli investitori astuti.

Residenza 9C — Il Layout Prestigioso
Entrate in un ampio condo di 2 camere da letto e 2 bagni, progettato con attenzione, che fonde eleganza moderna e funzionalità quotidiana. Questo piano di livello superiore vanta viste panoramiche senza ostacoli, con il raro bonus di spettacolari scenari notturni di entrambi i ponti—uno sfondo veramente unico per la vostra casa.

Vita di Lusso, Dentro e Fuori
Godetevi un'ampia gamma di servizi progettati per elevare il vostro stile di vita, tra cui:
• Lavatrice e asciugatrice in-unità per la massima comodità
• Palestra completamente attrezzata
• Piscina coperta
• Elegante lounge per residenti per il relax o intrattenimento

Valore Incomparabile
• Tasse sulla proprietà: Solo $361/anno (circa $30/mese) durante il periodo di agevolazione
• Spese condominiali mensili: $570 (escludendo l'elettricità)
• Nessuna tassa di trasferimento, mantenendo bassi i costi iniziali

Posizione Privilegiata & Convenienza Quotidiana
Situato a pochi passi da Northern Boulevard e Main Street, tutto ciò di cui avete bisogno è proprio sulla vostra porta. Il piano terra dell'edificio presenta opzioni di ristorazione e vendita al dettaglio popolari tra cui il ristorante di pessea 3366doc, il ristorante giapponese Kaizen e un'enoteca—portando convenienza e stile di vita insieme senza soluzione di continuità.
Per i pendolari, l'accessibilità è senza sforzo. L'ingresso vicino all'I-678 è a sole poche isolati di distanza, offrendo un rapido accesso all'autostrada senza la tipica congestione.

Opportunità come questa a Central Flushing sono sempre più rare. La Residenza 9C al Farrington è più di una casa—è un investimento strategico in una delle comunità più vive e in crescita di Queens.

MLS #‎	987973
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, condizionatore, Interno: 874 ft2, 81m2 (DOM): 54 giorni
Anno di costruzione	2020
Spese di manutenzione	$570
Tasse (annuali)	$361
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	1 minuto: Q25, Q34, Q50
	2 minuti: Q19, Q66
	3 minuti: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 minuti: Q13, Q16, Q28
	6 minuti: Q17, Q27
	7 minuti: Q12, Q48, QM20
	8 minuti: Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 minuti: QM3
	10 minuti: Q58
Metropolitana Subway	7 min per 7
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Flushing Main Street"
	0.9 miglia da "Murray Hill"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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