$3,490,000 - 941 Manhattan Avenue, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « Italian »

Situato in un vivace corridoio commerciale, 941 Manhattan Avenue presenta un'opportunità per acquisire un attivo a uso misto con ampio spazio per una significativa crescita degli affitti e potenziale di valorizzazione.

4 unità residenziali a mercato libero, tutte con layout funzionali di due camere da letto (circa 64 m²) con luce naturale e camere da letto di dimensioni considerevoli. Con gli affitti attuali che offrono un apprezzamento al livello di mercato, è possibile aumentare gli affitti così come sono o apportare lievi modifiche cosmetiche per massimizzare il proprio ROI. Tutte e quattro le unità residenziali sono a mercato libero e non soggette a stabilizzazione degli affitti, offrendo piena flessibilità per aumenti di affitto e riposizionamento.

Il piano terra presenta un negozio ad alta visibilità attualmente operativo come ristorante popolare. Ottimo traffico pedonale, vicino ai mezzi pubblici e circondato da boutique e ristoranti alla moda. 941 Manhattan Avenue è situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana Greenpoint Ave G e vicino al traghetto dell'East River.

Abbiamo un'analisi P&L completa e una suddivisione delle spese per acquirenti qualificati. Questa proprietà è pronta per un investitore che riconosce il valore della posizione ed è pronto a fare piccole modifiche che porteranno a grandi profitti.

MLS #‎	986067
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$67,144
Autobus	1 minuto: B43, B62
	2 minuti: B24
	3 minuti: B32
Metropolitana Subway	0 min per G
Treno (LIRR)	0.7 miglia da "Long Island City"
	0.9 miglia da "Hunterspoint Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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