GREENWICH VILLAGE | 2 Camere da Letto | 1 Bagno | Coop Pre-Guerra

Benvenuti nell'Unità 5A al The Wordsworth, un prestigioso edificio cooperativo pre-guerra situato in uno dei blocchi alberati più ambiti di Greenwich Village. Questa casa splendidamente proporzionata offre una rara combinazione di fascino storico in stile Romanico Revival e lo stile di vita tranquillo e raffinato della "Gold Coast" del centro.

La Residenza
• Situata al quinto piano, l'Unità 5A è una casa "jewel-box" che cattura l'essenza dell'eleganza classica di New York.
• Architettura Classica: Soffitti a travi, porte ad arco, bellissimi pavimenti in legno massello ben conservati e una finestra a ghigliottina di dimensioni superiori forniscono una base senza tempo.
• Layout Ben Pensato: La planimetria con 2 camere da letto e 1 bagno è progettata per comfort e funzionalità, con stanze spaziose e una cucina finestrata recentemente ristrutturata dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui una cucina a gas Bertazzoni, un frigorifero Liebherr e una lavastoviglie a cassetto Fisher-Paykel.
• I Dettagli: Rilassati sul tuo sedile finestra integrato e goditi il "silenzio perfetto" che questa gemma pre-guerra ben isolata offre.

L'Edificio: The Wordsworth
• Costruito nel 1926 dall'illustre studio architettonico Sugarmann & Berger; 21 East 10th Street è un cooperativo storico impeccabilmente mantenuto.
• Servizi: I residenti godono di un personale dedicato, tra cui un superintendente residente e un portiere a tempo pieno.
• Servizi: L'edificio presenta un lobby sfarzosa, due ascensori (per passeggeri e di servizio), una lavanderia centrale e un deposito biciclette dedicato.
• Finanze: Conosciuto per le sue finanze eccezionalmente solide e basse spese di manutenzione, rendendolo un investimento intelligente e stabile.
• Politiche: Questo è un edificio pet-friendly (con approvazione del consiglio).
• Tassa di Rivendita: 2% pagato dal venditore.

Il Quartiere
• Situato tra la Fifth Avenue e University Place, sei al centro del cuore culturale di Manhattan.
• Parchi e Tempo Libero: A pochi isolati dall'iconico Washington Square Park e dal vibrante Union Square Greenmarket.
• Ristorazione e Shopping: Circondati dai migliori ristoranti della città, bistrò nascosti nei quartieri e boutique di alta gamma.
• Collegamenti: Accesso imbattibile a quasi tutte le principali linee della metropolitana (N/R/W, 4/5/6, L, e A/C/E), rendendo il resto della città facilmente accessibile.

La proprietà pied-à-terre non è consentita.
Tutte le visite sono solo su appuntamento.
Contatta l'agente di vendita per programmare.

GREENWICH VILLAGE | 2 Bedroom | 1 Bath | Pre-War Coop

Welcome to Unit 5A at The Wordsworth, a distinguished pre-war coop building nestled on one of the most coveted tree-lined blocks in Greenwich Village. This exquisitely proportioned home offers a rare blend of historic Romanesque Revival charm and the tranquil, refined lifestyle of downtown’s "Gold Coast."

The Residence
• Positioned on the fifth floor, Unit 5A is a "jewel-box" home that captures the essence of classic New York elegance.
• Classic Architecture: Beamed ceilings, arched doorways, beautifully preserved hardwood floors, and an over-sized classic casement window, provide a timeless foundation.
• Thoughtful Layout: The 2-bedroom, 1-bathroom floor plan is designed for both comfort and functionality, featuring spacious rooms and a newly renovated windowed kitchen equipped with premium appliances, including a Bertazzoni gas range, Liebherr Refrigerator, and Fisher-Paykel drawer dishwasher.
• The Details: Relax on your built-in window seat and enjoy the "perfect silence" that this well-insulated, pre-war gem provides.

The Building: The Wordsworth
• Built in 1926 by the renowned architectural firm Sugarmann & Berger; 21 East 10th Street is an immaculately maintained landmark cooperative.
• Services: Residents enjoy a dedicated staff, including a live-in superintendent and a full-time porter.
• Amenities: The building features a stunningly ornate lobby, two elevators (passenger and service), a central laundry room, and dedicated bike storage.
• Financials: Known for its exceptionally sound financials and low maintenance fees, making it a smart and stable investment.
• Policies: This is a pet-friendly building (with Board Approval)
•. Flip Tax: 2% paid by Seller

The Neighborhood
• Located between Fifth Avenue and University Place, you are at the epicenter of Manhattan’s cultural heart.
• Parks & Leisure: Located a few blocks from the iconic Washington Square Park and the vibrant Union Square Greenmarket.
• Dining & Shopping: Surrounded by the city’s finest restaurants, hidden neighborhood bistros, and high-end boutiques.
• Connectivity: Unbeatable access to nearly every major subway line (N/R/W, 4/5/6, L, and A/C/E), making the rest of the city effortlessly accessible.

Pied-à-terre ownership is not permitted
All showings are by advanced appointment only.
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