グリニッジ・ヴィレッジ | 2ベッドルーム | 1バス | 戦前のコーポ

The Wordsworthのユニット5Aへようこそ。グリニッジ・ヴィレッジで最も人気のある並木道の一つに位置する、著名な戦前コーポ建物です。この見事に整った住居は、歴史的なロマネスク復興の魅力と、ダウンタウンの「ゴールドコースト」の静かな洗練されたライフスタイルの稀な融合を提供します。

住居について
• 5階に位置するユニット5Aは、クラシックなニューヨークの優雅さを体現する「ジュエルボックス」タイプの住居です。
• クラシックな建築: ビーム天井、アーチ型のドア、綺麗に保存されたハードウッドフロア、そしてオーバーサイズのクラシックな窓が、時を超えた基盤を提供します。
• 思慮深いレイアウト: 2ベッドルーム、1バスルームの間取りは、快適さと機能性の両方を考慮して設計されており、広々とした部屋と新たに改装された窓付きキッチンには、バートザオーニのガスレンジ、リーベッハーの冷蔵庫、フィッシャー・ペイケルのドロワー食洗器が備わっています。
• 詳細: 内蔵の窓際のシートに座って、この良好に断熱された戦前の宝石が提供する「完璧な静けさ」を楽しんでください。

建物: The Wordsworth
• 1926年に著名な建築事務所Sugarmann & Bergerによって建設された、21 East 10th Streetは完璧に管理されたランドマークの協同組合です。
• サービス: 居住者は、常駐の管理人とフルタイムのポーターを含む専任スタッフを享受します。
• 施設: 建物には、壮麗なロビー、2つのエレベーター（乗用とサービス）、中央のランドリールーム、専用の自転車収納スペースがあります。
• 財務: 特に健全な財務状況と低い管理費で知られ、賢明かつ安定した投資となっています。
• ポリシー: この建物はペットフレンドリーです（理事会の承認が必要）。
• フリップ税: 売主が支払う2%。

近隣について
• 五番街とユニバーシティ・プレイスの間に位置し、マンハッタンの文化の中心にいます。
• 公園とレジャー: アイコニックなワシントン・スクエア公園や活気あるユニオン・スクエア・グリーンマーケットから数ブロックの距離です。
• Dining & Shopping: 市内で最高のレストラン、隠れ家的なビストロ、高級ブティックに囲まれています。
• 接続性: ほぼすべての主要地下鉄路線（N/R/W、4/5/6、L、A/C/E）へのアクセスが抜群で、他の地域へのアクセスが簡単です。

ピエ・タ・テール所有は許可されていません。
すべての見学は事前の予約のみです。
リスティングエージェントに連絡してスケジュールを調整してください。

GREENWICH VILLAGE | 2 Bedroom | 1 Bath | Pre-War Coop

Welcome to Unit 5A at The Wordsworth, a distinguished pre-war coop building nestled on one of the most coveted tree-lined blocks in Greenwich Village. This exquisitely proportioned home offers a rare blend of historic Romanesque Revival charm and the tranquil, refined lifestyle of downtown’s "Gold Coast."

The Residence
• Positioned on the fifth floor, Unit 5A is a "jewel-box" home that captures the essence of classic New York elegance.
• Classic Architecture: Beamed ceilings, arched doorways, beautifully preserved hardwood floors, and an over-sized classic casement window, provide a timeless foundation.
• Thoughtful Layout: The 2-bedroom, 1-bathroom floor plan is designed for both comfort and functionality, featuring spacious rooms and a newly renovated windowed kitchen equipped with premium appliances, including a Bertazzoni gas range, Liebherr Refrigerator, and Fisher-Paykel drawer dishwasher.
• The Details: Relax on your built-in window seat and enjoy the "perfect silence" that this well-insulated, pre-war gem provides.

The Building: The Wordsworth
• Built in 1926 by the renowned architectural firm Sugarmann & Berger; 21 East 10th Street is an immaculately maintained landmark cooperative.
• Services: Residents enjoy a dedicated staff, including a live-in superintendent and a full-time porter.
• Amenities: The building features a stunningly ornate lobby, two elevators (passenger and service), a central laundry room, and dedicated bike storage.
• Financials: Known for its exceptionally sound financials and low maintenance fees, making it a smart and stable investment.
• Policies: This is a pet-friendly building (with Board Approval)
•. Flip Tax: 2% paid by Seller

The Neighborhood
• Located between Fifth Avenue and University Place, you are at the epicenter of Manhattan’s cultural heart.
• Parks & Leisure: Located a few blocks from the iconic Washington Square Park and the vibrant Union Square Greenmarket.
• Dining & Shopping: Surrounded by the city’s finest restaurants, hidden neighborhood bistros, and high-end boutiques.
• Connectivity: Unbeatable access to nearly every major subway line (N/R/W, 4/5/6, L, and A/C/E), making the rest of the city effortlessly accessible.

Pied-à-terre ownership is not permitted
All showings are by advanced appointment only.
Contact the listing agent to schedule.