גריניץ' וילאג' | 2 חדרי שינה | 1 אמבטיה | קואופ פרה-מלחמה

ברוכים הבאים ליחידה 5A ב-The Wordsworth, בניין קואופ פרה-מלחמה מפורסם השוכן באחד הרחובות המיוחדים ביותר של גריניץ' וילאג'. הבית המופלא הזה מציע תמהיל נדיר של קסם היסטורי בסגנון רומנסקי-רנסנס ואורח חיים של שקט ועדינות של "חוף הזהב" של מרכז העיר.

המגורים
• ממוקם בקומה החמישית, יחידה 5A היא בית "תיבת תכשיטים" שתופס את מהות האלגנטיות הקלאסית של ניו יורק.
• אדריכלות קלאסית: תקרות עם קורות, דלתות מקושתות, רצפות עץ שמורות להפליא, וחלון קלאסי גדול, מספקים בסיס נצחי.
• תכנון מתחשב: תוכנית הקומה הכוללת 2 חדרי שינה ו-1 אמבטיה מתוכננת לשני נוחות ופונקציונליות, כוללת חדרים מרווחים ומטבח משופץ עם חלון מאובזר במכשירים ברמה גבוהה, כולל כיריים גז ברטזוני, מקרר ליברהר, ומדיח כלים דראר פישר-פייקל.
• הפרטים: התנחלו על מושב החלון המובנה שלכם ותיהנו מה"שקט המושלם" שהאוצר המוקדם הזה מספק.

הבניין: The Wordsworth
• נבנה בשנת 1926 על ידי משרד האדריכלות המפורסם שוגרמן וברהר; 21 מזרח רחוב 10 הוא קואופרטיב עם שמירה מעולה.
• שירותים: הדיירים נהנים מצוות ייעודי, כולל מנהל מגורים ועוזר במשרה מלאה.
• נוחות: הבניין כולל לובי מרהיב, שני מעליות (מעלית נוסעים ושירות), חדר כביסה מרכזי ואחסון אופניים ייעודי.
• פיננסים: ידוע בפיננסים המוצקים שלו ודמי תחזוקה נמוכים, מה שהופך אותו להשקעה חכמה ויציבה.
• מדיניות: הבניין ידידותי לחיות מחמד (בהסכמת הדירקטוריון)
• מס שינוי: 2% על ידי המוכר

השכונה
• ממוקם בין השדרה החמישית ואוניברסיטת פלייס, אתם במרכז הלב התרבותי של מנהטן.
• פארקים ופנאי: ממוקם כמה רחובות מפארק וושינגטון הקלאסי ושוק גרינמרקט של יוניון סקוור התוסס.
• אוכל ושופינג: מוקף במסעדות הטובות בעיר, ביסטרו שכונתי נסתרים ובוטיקים יוקרתיים.
• חיבור: גישה בלתי מנוצחת כמעט לכל קווי הרכבת התחתית הראשיים (N/R/W, 4/5/6, L, ו-A/C/E), מה שהופך את שאר העיר לנגישה בקלות.

בעלות על פיאד-א-טר לא מותרת
כל הצגה היא על ידי תיאום מראש בלבד.
צרו קשר עם סוכן הרשימה לתיאום.

GREENWICH VILLAGE | 2 Bedroom | 1 Bath | Pre-War Coop

Welcome to Unit 5A at The Wordsworth, a distinguished pre-war coop building nestled on one of the most coveted tree-lined blocks in Greenwich Village. This exquisitely proportioned home offers a rare blend of historic Romanesque Revival charm and the tranquil, refined lifestyle of downtown’s "Gold Coast."

The Residence
• Positioned on the fifth floor, Unit 5A is a "jewel-box" home that captures the essence of classic New York elegance.
• Classic Architecture: Beamed ceilings, arched doorways, beautifully preserved hardwood floors, and an over-sized classic casement window, provide a timeless foundation.
• Thoughtful Layout: The 2-bedroom, 1-bathroom floor plan is designed for both comfort and functionality, featuring spacious rooms and a newly renovated windowed kitchen equipped with premium appliances, including a Bertazzoni gas range, Liebherr Refrigerator, and Fisher-Paykel drawer dishwasher.
• The Details: Relax on your built-in window seat and enjoy the "perfect silence" that this well-insulated, pre-war gem provides.

The Building: The Wordsworth
• Built in 1926 by the renowned architectural firm Sugarmann & Berger; 21 East 10th Street is an immaculately maintained landmark cooperative.
• Services: Residents enjoy a dedicated staff, including a live-in superintendent and a full-time porter.
• Amenities: The building features a stunningly ornate lobby, two elevators (passenger and service), a central laundry room, and dedicated bike storage.
• Financials: Known for its exceptionally sound financials and low maintenance fees, making it a smart and stable investment.
• Policies: This is a pet-friendly building (with Board Approval)
•. Flip Tax: 2% paid by Seller

The Neighborhood
• Located between Fifth Avenue and University Place, you are at the epicenter of Manhattan’s cultural heart.
• Parks & Leisure: Located a few blocks from the iconic Washington Square Park and the vibrant Union Square Greenmarket.
• Dining & Shopping: Surrounded by the city’s finest restaurants, hidden neighborhood bistros, and high-end boutiques.
• Connectivity: Unbeatable access to nearly every major subway line (N/R/W, 4/5/6, L, and A/C/E), making the rest of the city effortlessly accessible.

Pied-à-terre ownership is not permitted
All showings are by advanced appointment only.
Contact the listing agent to schedule.