בית מואר ועליז עם חדר שינה אחד, חדש ובסגנון לופט, ממש בלב גריניץ' וילג'!!

דירה 3D, הממוקמת בקואופרטיב שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה בגריניץ' וילג', מוצעת במחיר אטרקטיבי למכירה מהירה! אפשר להיכנס מיד לחלל המשופץ הזה, הכולל מבואת כניסה ארוכה ונעימה עם שפע ארונות. הסלון ופינת האוכל פתוחים למטבח נפרד ומשופץ, שהופך את הדירה למקום נהדר לאירוח. תקרות גבוהות במיוחד וקיר חלונות המשקיף מעל צמרות העצים מעניקים לדירה תחושה של לופט כפרי קלאסי יותר מאשר של דירה. יתרון משמעותי נוסף של דירה 3D הוא מיקומה בבניין: היא פונה לרחוב 11 וכוללת כניסה פרטית.

האלברט, השופע היסטוריה ואופי אדריכלי, הוא קואופרטיב מבוסס בשירות מלא, שכבר שנים נחשב לאחת מכתובות המגורים המזוהות ביותר עם גריניץ' וילג'. הנכס כולל כ־190 יחידות דיור הפרוסות על פני ארבעה בניינים מחוברים, ובהם בניין שתוכנן על ידי האדריכל הנודע הנרי ג'יי. הארדנברג. הקואופרטיב, שנבנה במקור במאה ה־19, משלב להפליא פרטים תקופתיים שנשתמרו היטב עם חללים משותפים שעודכנו בקפידה ושירותים מודרניים.

הדיירים נהנים משירות שוער 24 שעות ביממה, ממנהל בניין המתגורר במקום, מצוות בניין במשרה מלאה, ממחסן אופניים, מלובי משופץ ומזמין וממרפסת גג מטופחת המציעה נוף פתוח לעיר. הקואופרטיב השלים לאחרונה גם שיפורים משמעותיים בבניין, ובהם רענון המסדרונות ועבודות חזית בהתאם לחוק המקומי.

האלברט ידוע במדיניות הבעלות הגמישה שלו. בכפוף לאישור מועצת המנהלים, הרוכשים יכולים ליהנות ממגורים ידידותיים לחיות מחמד, בעלות על דירה לשימוש מזדמן, רכישה על ידי הורים, העברת בעלות במתנה, השכרה בשכירות משנה ומימון של עד 75%. יתרון נוסף הוא שהקואופרטיב אינו גובה מס מכירה בעת העברת הנכס.

הבניין ממוקם באופן אידיאלי במרכז גריניץ' וילג', ומוקף בכמה מהיעדים האהובים ביותר במנהטן. יוניון סקוור, פארק וושינגטון סקוור, שוק גרינמרקט המפורסם, אוניברסיטת ניו יורק, בתי קפה שכונתיים, מסעדות מוערכות, חנויות בוטיק וקווי רכבת תחתית רבים נמצאים כולם במרחק צעדים ספורים מדלתכם.

האלברט מציע שילוב יוצא דופן של אדריכלות היסטורית, שירות קשוב, תנאי בעלות גמישים ומיקום מרכזי ללא תחרות בדאונטאון — הזדמנות נדירה לרכוש נכס באחת מקהילות הקואופרטיב המבוקשות והוותיקות ביותר בגריניץ' וילג'.

New and LOFT like bright and cheerful 1BR home right in the heart of Greenwich Village!!
Apartment 3D located in a Pre-war Greenwich Village coop is priced to sell! Move right in to this renovated space with a lovely long hall entrance with abundant closets. The living room and dining area are open to a separate renovated kitchen that makes this a great entertaining space. Exceptionally tall ceilings with a wall of windows over tree tops really feel more like a classic village loft than an apartment. Another great feature to Apt 3D is its location in the building as you are facing 11th street with a private entrance.

Steeped in history and architectural character, The Albert is an established full-service cooperative that has long been one of Greenwich Village's most recognizable residential addresses. The property consists of approximately 190 residences spread across four interconnected buildings, including one designed by famed architect Henry J. Hardenbergh. Originally built in the 19th century, the cooperative blends beautifully preserved period details with thoughtfully updated common spaces and modern services.
Residents enjoy the convenience of 24-hour doorman service, an on-site Resident Manager, full-time building staff, bicycle storage, an inviting renovated lobby, and a landscaped rooftop terrace offering open city views. The cooperative has also completed significant recent building improvements, including refreshed hallways and Local Law facade work.
The Albert is known for its accommodating ownership policies. With board approval, purchasers may enjoy pet-friendly living, pied-à-terre ownership, parental purchases, gifting, subletting, and financing of up to 75%. Adding to its appeal, the cooperative does not impose a flip tax.
Ideally situated in the center of Greenwich Village, the building is surrounded by some of Manhattan's most beloved destinations. Union Square, Washington Square Park, the renowned Greenmarket, New York University, neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, and multiple subway lines are all just moments from your front door.
Offering an exceptional combination of historic architecture, attentive service, flexible ownership, and an unbeatable downtown location, The Albert represents a rare opportunity to own in one of Greenwich Village's most enduring and sought-after cooperative communities.