Una residenza con una camera da letto e un bagno e mezzo, splendidamente proporzionata, con soffitti alti oltre 10,5’, finestre sovradimensionate rivolte a nord e una terrazza privata che offre viste aperte sulla città con uno scorcio del Chrysler Building.

Progettata da Workshop/APD, la casa presenta un layout aperto senza soluzione di continuità con una raffinatezza di materiali che includono pietra calcarea francese, travertino argentato e pavimenti in rovere grigio affumicato. Dettagli curati in tutto l'ambiente includono illuminazione a incasso, spazio di archiviazione personalizzato, porte in legno massello e vani finestra nascosti cablati per tapparelle motorizzate.

La cucina è sia elegante che altamente funzionale, arredata con armadi in rovere europeo su misura, piani in Glassos lucidato, backsplash in marmo grigio antico, rubinetteria Dornbracht e un'ampia gamma di elettrodomestici Bertazzoni e Sub-Zero, incluso un refrigeratore per vini.

La suite principale offre un vero senso di rifugio, completa di un ampio armadio a muro e un bagno con cinque elementi rifinito in pietra calcarea e travertino, pavimenti riscaldati a energia radiante e una profonda vasca da bagno. Un elegante bagno di cortesia e opere di falegnameria raffinate completano la casa.

88 & 90 Lex fonde architettura classica pre-bellica con design moderno, idealmente posizionata dove si incontrano Gramercy, Flatiron e NoMad—a pochi passi da Madison Square Park e alcuni dei migliori ristoranti e negozi di Manhattan.

I residenti godono di oltre 10.000 piedi quadrati di comfort, inclusi un portiere e un concierge attivi 24 ore su 24, un centro fitness all'avanguardia e uno studio di yoga, una piscina interna con Jacuzzi, bagno turco e sauna, un roof deck paesaggistico, una lounge per residenti con sala proiezioni, una sala giochi e parcheggio in loco.

Una casa chiavi in mano in una delle località più collegate e vivaci del centro.

Si prega di notare che le tasse elencate riflettono un'agevolazione per residenza primaria.

A beautifully proportioned one-bedroom, one-and-a-half-bath residence with soaring 10.5’+ ceilings, oversized north-facing windows, and a private terrace offering open city views with a glimpse of the Chrysler Building.

Designed by Workshop/APD, the home features a seamless open layout with a refined material palette of French limestone, silver travertine, and fumed grey oak flooring. Thoughtful details throughout include cove lighting, custom storage, solid wood doors, and concealed window pockets wired for motorized shades.

The kitchen is both sleek and highly functional, outfitted with custom European oak cabinetry, polished Glassos countertops, antique grey marble backsplash, Dornbracht fixtures, and a full suite of Bertazzoni and Sub-Zero appliances, including a wine cooler.

The primary suite offers a true sense of retreat, complete with a generous walk-in closet and a five-fixture bath finished in limestone and travertine, radiant heated floors, and a deep soaking tub. A stylish powder room and refined millwork complete the home.

88 & 90 Lex blends classic pre-war architecture with modern design, ideally positioned where Gramercy, Flatiron, and NoMad converge—just moments from Madison Square Park and some of Manhattan’s best dining and shopping.

Residents enjoy over 10,000 square feet of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center and yoga studio, indoor pool with Jacuzzi, steam and sauna, landscaped roof deck, resident lounge with screening room, playroom, and on-site parking.

A turnkey home in one of downtown’s most connected and vibrant locations.

Please note that the listed taxes reflect a primary residence abatement.