$3,299,000 CONTRACT - 31 Shoal Drive, West Islip, NY 11795｜MLS # 986103

Property Description « Italian »

Vivere sul lungomare al massimo livello nei prestigiosi Oak Neck Estates di West Islip. Costruita nel 2019 e aggiornata con cura, questa residenza su misura offre una rara combinazione di scala, design e accesso diretto al Great South Bay.
SE SIETE APPASSIONATI DI BARCA O DI GOLF!!! Questa è la casa giusta per voi. Lanciatevi direttamente dal vostro montacarichi privato per barche (fino a 12 metri), rampa privata e 30 metri di molo, completo di rimessa per barche. Posizionata vicino a campi da golf di primo livello, questa proprietà offre uno stile di vita che poche abitazioni possono offrire.
Progettata con finiture di alta gamma, la casa presenta alti soffitti a cattedrale e un'abbondante luce naturale che valorizza ogni spazio. Questa residenza con 4 camere da letto e 4 bagni offre circa 536 metri quadrati di raffinata abitazione interna. Un ampio atrio d'ingresso si apre su vaste aree living, tra cui un salotto formale e un soggiorno con caminetto a gas in pietra, ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
La cucina da chef open-concept è dotata di mobili su misura, elettrodomestici Wolf, un refrigeratore per vini e un'isola centrale con bordo a cascata sovradimensionata. Ulteriori caratteristiche interne includono una palestra privata, riscaldamento a pavimento in tutto con controlli individuali per ogni stanza, garage riscaldato per due auto, tecnologia smart home con suono surround e un nuovo sistema di filtrazione dell'acqua per tutta la casa.
La suite principale è progettata come un rifugio privato, offrendo ampie viste sull'acqua, doppi armadi walk-in e un bagno in stile spa con jacuzzi e finiture di alto livello. Un soppalco al secondo piano offre uno spazio abitativo flessibile.
All'esterno, la proprietà si trasforma in un ambiente in stile resort con piscina riscaldata di acqua salata e jacuzzi, un'ampia cucina all'aperto con bar e refrigeratore per vini, e una casa a bordo piscina con cucina estiva e bagno completo. L'impostazione è progettata sia per il relax tranquillo che per l'intrattenimento su larga scala, con spettacolari viste su albe e tramonti sull'acqua.
Che si tratti di godersi il tempo nella baia o ospitare all'aperto, questa casa offre una rara combinazione di scala, privacy e stile di vita.
Un'offerta premier sul lungomare sulla South Shore con accesso diretto al Great South Bay.

MLS #‎	986103
Dettagli	4 camere da letto, 3 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.46 acri, Interno: 5773 ft2, 536m2
Anno di costruzione	2019
Spese di manutenzione	$610
Tasse (annuali)	$35,279
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Riscaldamento radiante (Pavimento/Parete)
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Tipo di garage	Annesso
Treno (LIRR)	2.6 miglia da "Babylon"
	2.8 miglia da "Bay Shore"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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