$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Italian »

Situato nel cuore dei cinque angoli, questa risorsa commerciale a flusso di cassa consiste in uno spazio commerciale al piano terra e due unità abitative residenziali, un prato posteriore ben curato e due posti auto dedicati. Ogni unità abitativa è completamente aggiornata con 2 camere da letto e 1 bagno, con contratti annuali in corso e inquilini affidabili a lungo termine. L'inquilino residenziale al piano superiore paga $2,850 al mese e l'inquilino residenziale al primo piano paga $2,200 al mese, ben al di sotto del canone di mercato. L'inquilino commerciale è nel terzo anno di un contratto di locazione di aumento graduale del canone di cinque anni e attualmente paga $3,502 al mese, portando il reddito annuo lordo a $102,624. L'inquilino commerciale ha una clientela molto costante con abbondante traffico pedonale e gestisce un'attività di successo nello spazio commerciale da molti anni.

Questa proprietà con flusso di cassa costante è stata ben mantenuta ed è comodamente situata a meno di 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre e Malverne.

MLS #‎	982318
Anno di costruzione	1949
Tasse (annuali)	$17,147
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	0.6 miglia da "Westwood"
	0.7 miglia da "Lynbrook"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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