Un raro attico duplex in una delle cooperative Art Deco prebelliche più prestigiose dell'Upper East Side, a pochi passi dal Guggenheim Museum e da Central Park, con vista diretta e libera sul Jackie Onassis Reservoir.

Consegnato chiavi in mano dopo un'ampia ristrutturazione di 18 mesi che ha richiesto un sostanzioso investimento a sei cifre, ogni superficie e sistema di questa residenza è stato reinventato con un'attenzione intransigente alla qualità. Nessun dettaglio è stato trascurato. Nessuna spesa è stata risparmiata.

Nel cuore della casa, una cucina all'avanguardia equipaggiata con elettrodomestici SubZero, Wolf e Miele è ancorata da eleganti piani di lavoro e pavimenti in marmo della Complete Tile Collection, trovando il giusto equilibrio tra una seria funzionalità culinaria e una bellezza senza sforzo.

Il soggiorno è caratterizzato da un camino a legna funzionante coronato da un eccezionalmente raro caminetto francese del XVIII secolo dell'epoca di Luigi XV, importato direttamente dalla Francia. È il tipo di dettagli che non possono essere replicati, conferendo allo spazio un senso incomparabile di storia e calore.

Le terrazze avvolgenti con esposizioni a sud e ovest offrono una scala di vita all'aperto privata raramente trovata a Manhattan. Vista diretta e libera su Central Park e sul Reservoir si dispiega in tutte le direzioni, estendendo senza soluzione di continuità gli spazi abitativi interni e sfocando il confine tra casa e cielo.

Le camere da letto sono progettate come veri ritiri. I soffitti sono stati alzati a un'imponente altezza di 11 piedi. Le tende avvolgibili Manhattan Shade and Glass con opzioni blackout garantiscono privacy e riposo. I bagni sono rifiniti secondo i più alti standard: rubinetteria Waterworks in tutto l'attico, una vasca da bagno nella camera matrimoniale, vanità Glasscrafters nel bagno degli ospiti, un WC Devon & Devon nel bagno di servizio e rubinetti e lavandini Restoration Hardware con top in marmo di Carrara. La disposizione si adatta senza sforzo a tre camere da letto se desiderato.

Un'infrastruttura moderna e pensata eleva ogni aspetto della vita quotidiana. Nuove finestre Skyline offrono una migliore efficienza energetica e viste panoramiche mozzafiato. Una lavatrice/asciugatrice Miele è installata nell'unità. Abbondante spazio nel guardaroba assicura che lo stoccaggio non sia mai un problema. Un nuovo sistema HVAC centrale Mitsubishi Multi City con controlli AprilAire fornisce cinque zone climatiche distinte, offrendo un comfort personalizzato in tutta la residenza durante tutto l'anno.

Costruito nel 1936 dalla Wallenstein Construction Co. e progettato da William M. Dowling, questa cooperativa con servizio completo offre ai residenti portieri a tempo pieno, un superintendente residente, una lavanderia con finestra, una terrazza panoramica recentemente paesaggistica, un nuovo centro fitness e una politica pet-friendly.

Tassa di rivendita del 2% da pagare dall'acquirente. È consentito un finanziamento massimo del 50%.

Valutazione mensile di 985 dollari in vigore fino al 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.