Non è necessario trasferirsi nel Connecticut!!! Questo appartamento sembra una casa meravigliosa fuori città, ma puoi vivere al 70° e Lexington, nella sezione più affascinante (e recentemente riconosciuta come molto alla moda) dell'Upper East Side, a solo 3 isolati da Central Park. La residenza 6/7A al 955 di Lexington Avenue è un duplex splendidamente ristrutturato ed espansivo che offre spazi abitativi eleganti e progettati con cura, con soffitti alti e quattro camini funzionanti. Ideale sia per intrattenere che per una vita quotidiana confortevole, questa casa luminosa e ariosa fonde senza sforzo proporzioni classiche con migliorie moderne, permettendoti di trasferirti immediatamente.

L’appartamento ha 4 camere da letto più una biblioteca e una cucina in cui puoi davvero rilassarti, il tutto realizzato nel miglior e più bel gusto con esposizioni incantevoli. Una galleria d'ingresso elegante conduce a un soggiorno con camino a legna e due ampie aree salotto. Una sala da pranzo formale è accessibile attraverso due affascinanti aperture ad arco e ha anche il proprio camino a legna. Proprio accanto al soggiorno, una sofisticata biblioteca con bar a umido offre un ottimo posto per leggere o guardare un film. Una grande camera da letto con un bagno, attualmente utilizzata come stanza dei giochi, si trova anche a questo livello. La cucina si sente come qualcosa fuori città, con grandi finestre che affacciano a ovest, nord e est, un’area di preparazione della cucina, un’ampia area di cottura con un’isola con quattro sgabelli e una meravigliosa panca incorporata. C'è anche un affascinante bar a umido/pantry del maggiordomo con frigorifero per vini e un secondo lavastoviglie, e un grande ingresso con lavanderia vicino alla cucina.

Al piano superiore, la suite della camera da letto principale funge da rifugio tranquillo, con una camera da letto molto grande con camino a legna, una zona soggiorno separata, un grande bagno principale e molto spazio per armadi. Le due camere da letto aggiuntive al secondo piano sono luminose e ben proporzionate.

Finestre sovradimensionate e molteplici esposizioni affascinanti riempiono la residenza di luce naturale per tutto il giorno, migliorando l'atmosfera calda e accogliente della casa. Con la sua disposizione senza soluzione di continuità, ristrutturazione raffinata e scala impressionante, questa residenza offre la sensazione di una casa all'interno di una cooperativa a servizio completo.

Un'opportunità rara di possedere una casa pronta all'uso, piena di sole, di questo calibro in una posizione privilegiata dell'Upper East Side.

Il 955 di Lexington Avenue è una cooperativa che offre un portineria attiva 24 ore su 24, un gestore residente, depositi privati, una terrazza comune sul tetto, una stanza per biciclette, lavanderia e persino consegna della legna da ardere alla tua porta. L'edificio è pet-friendly e consente fino al 65% di finanziamento. C'è una tassa di rivendita del 2%.

*LA MANUTENZIONE DI $10,133 RIFLETTE L'OFFERTA DEL PROPRIETARIO DI UN CREDITO UNA TANTUM DI $150,000 ALLA CHIUSURA CHE SPERMETTEREBBE UN ABBATTIMENTO DELLA MANUTENZIONE PER 2 ANNI. LA MANUTENZIONE ATTUALE È DI $16,383.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383