Presentando un'opportunità eccezionale in uno dei blocchi più iconici del West Village, il 395 di Bleecker Street è una townhouse storica, accuratamente ristrutturata, larga 20 piedi, che fonde perfettamente il fascino storico con il lusso moderno. Situata tra West 11th e Perry Streets, questa residenza distintiva offre la scala, la disposizione e la flessibilità per essere goduta come una grandiosa casa unifamiliare. Attualmente, la casa è configurata con un inquilino commerciale che occupa il livello del parlor e un inquilino residenziale che occupa i restanti tre piani. Ulteriori dettagli sulle date di fine contratto di locazione saranno forniti su richiesta.

Con oltre 4.000 piedi quadrati, la residenza è inondato di luce naturale grazie alla sua ambita esposizione sud-ovest. Progettata con attenzione sia per intrattenimenti eleganti che per una vita quotidiana confortevole, la casa si sviluppa su più livelli con spazi per vivere e pranzare splendidamente proporzionati. Un ingresso privato e una scala suggestiva conducono al piano principale, dove un'ampia area living, una sala da pranzo formale e una cucina su misura Smallbone of Devizes, completa di un grande isola, dispensa e apparecchi Gaggenau di alta qualità, creano un ambiente senza soluzione di continuità e sofisticato.

La casa offre cinque camere da letto, quattro bagni completi e due bagni di servizio, inclusa una suite principale a pianterreno progettata come un ritiro privato. Questo sereno rifugio presenta due camini a legna, un ampio guardaroba e un bagno in marmo di qualità spa con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia in vetro e water separato. Lavorazioni in legno personalizzate, elementi integrati e un sistema domotico completamente integrato elevano l'esperienza in tutta la casa.

Un raro punto culminante della casa è l'eccezionale spazio esterno, con una terrazza privata completamente paesaggistica e l'accesso esclusivo al Bleecker Street Garden storico, un incantevole cortile riservato ai residenti creato nel 1929 e condiviso da sole tredici townhouses.

Combinando l'heritage architettonico, uno spazio abitativo ampio e rare amenità esterne private, inclusi sia un giardino del cortile appartato che un rifugio sul tetto, questa townhouse presenta un'opportunità residenziale davvero raffinata nel cuore del West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.