OPEN HOUSE NESSUN APPUNTAMENTO NECESSARIO

Questo duplex con due camere da letto di 1.296 piedi quadrati offre 2,5 bagni e un impressionante giardino privato di 848 piedi quadrati, qualcosa che raramente si trova in città.

Le finestre orientate a sud riempiono la casa di luce naturale per tutto il giorno, quindi lo spazio appare sempre luminoso e accogliente. Le due camere da letto non condividono un muro, offrendo ottima privacy e tranquillità, ideali per lavorare da casa o per momenti di relax. Le mattine frenetiche sono facili da gestire con due bagni completi. Uno è annesso alla camera principale, mentre il secondo è situato comodamente nell'area comune per gli ospiti. La cucina e la zona pranzo si trovano perfettamente tra le camere da letto e affacciano sul giardino, creando un'ottima continuità per la vita quotidiana e per intrattenere. La cucina è completamente attrezzata con un piano cottura a gas di 30 pollici e un grande isola (circa 96 x 36 pollici).

Il vero punto forte è il giardino privato, dominato da un magnifico albero di rovere rosso stimato avere oltre 100 anni, il tuo angolo di natura in città. Al piano inferiore, un seminterrato finito di 483 piedi quadrati con soffitti alti quasi 9 piedi include un bagno di servizio, un secondo ingresso privato e un patio di 97 piedi quadrati per aria fresca e luce naturale. È uno spazio flessibile che funziona magnificamente come sala multimediale, palestra, sala giochi o area per gli ospiti.

Situata convenientemente vicino alle linee A e C e alla fermata Gates J, la casa offre un facile accesso a Manhattan. Il quartiere offre semplici parcheggi in strada, percorsi adatti alle biciclette e un'ampia gamma di locali preferiti tra cui Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste e altro ancora. Una varietà di caffè, studi di yoga, negozi di alimentari, ristoranti e boutique arricchisce ulteriormente l'appeal di questa vivace comunità.

*Si prega di notare:
- Le immagini sono state virtualmente allestite per rappresentazione visiva.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.