SPONSOR CHE OFFRE UN CREDITO DI 20.000 $ ALLA CHIUSURA PER LA RIDUZIONE DEL TASSO D’INTERESSE! Nascosto in uno dei quartieri di Brooklyn più vivaci dal punto di vista culturale e più significativi dal punto di vista architettonico, tutelati come zona storica, 269 Bainbridge Street propone 7 residenze accuratamente progettate con 1 o 2 camere da letto, ciascuna dotata di spazio esterno privato. In omaggio alle origini storiche del quartiere, l’edificio fonde armoniosamente materiali ricchi e senza tempo con ogni comfort moderno che si possa desiderare. Situate in una zona di Stuyvesant Heights, le abitazioni sono vicine a un’eccellente varietà di caffè, ristoranti e servizi in ogni direzione. Le linee A/C sono facilmente raggiungibili dalla stazione Utica, a soli 5 isolati di distanza.

L’unità 2B è un’abitazione con 2 camere da letto e 2 bagni, luminosa e spaziosa, con disposizione su livelli sfalsati, soffitti di quasi 3 metri e un ampio giardino sul retro che rende pranzare e intrattenere gli ospiti all’aperto estremamente piacevole. Godetevi la tranquillità della vista sul giardino, con alberi maturi e un’area verde caratterizzata da elementi di paesaggio naturali e strutturati, oltre a ortensie, lavanda e altre piante perenni, ideali per iniziare la vostra avventura nel giardinaggio.

Le cucine, pratiche e distintive, presentano eleganti mobili in legno dalle tonalità calde, ferramenta in ottone e innovative soluzioni di stoccaggio che non troverete altrove. I piani in marmo marrone e i paraschizzi in mosaico artigianale aggiungono un tocco di lusso, mentre la rubinetteria in ottone valorizza l’ambiente con un richiamo alla maestria artigianale del passato. Sia il bagno en suite sia il secondo bagno includono ampi mobili lavabo con piano in marmo, una vasca profonda per immersioni rilassanti, una spaziosa doccia walk-in con pareti in vetro e nicchie integrate per i prodotti. I pavimenti in piastrelle giapponesi color tortora, abbinate a piani in marmo levigato e pareti rivestite con piastrelle bianche tipo subway dalle tonalità delicate, creano un’atmosfera serena, simile a quella di una spa, in ogni bagno.

Ogni unità dispone di lavatrice e asciugatrice private incluse, oltre a una serie di armadi personalizzati con cassetti, ripiani e spazio per appendere gli abiti. Non sarà necessario sostenere costi aggiuntivi per realizzare armadiature dopo la chiusura! In tutte le abitazioni sono inclusi impianti HVAC ad alta efficienza, pavimenti in legno, finestre extralarge con zanzariere su misura e dettagli in ottone. Le terrazze sono state tutte rivestite con piastrelle bianche dalle tonalità calde, perfette per gustare il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera all’aperto. Con ogni dettaglio realizzato con la massima cura, queste abitazioni offrono un connubio tra lusso artigianale e praticità quotidiana, rendendole il luogo ideale da chiamare casa, in un quartiere dove ogni giorno sembra una vacanza. Con la sua facciata in mattoni bianchi caldi e le ampie finestre nere, l’edificio trasmette un’atmosfera accogliente e invita la luce naturale in ogni abitazione. Progettato all’insegna della praticità, include anche un’elegante e spaziosa hall, un portiere virtuale e depositi disponibili per alcune unità.

Stuyvesant Heights offre un affascinante connubio tra eleganza storica e servizi vivaci disponibili 24 ore su 24. Conosciuto per le strade alberate e la splendida architettura di fine Ottocento e inizio Novecento, il quartiere presenta magnifiche case in brownstone e villette a schiera in pietra calcarea, ispirate ai raffinati edifici dell’Upper East Side dell’epoca dorata. Il Brooklyn Children’s Museum e i Brower Parks distano pochi minuti. La zona vanta una vivace scena gastronomica, con un’ampia varietà di ristoranti, caffetterie e negozi a conduzione familiare, oltre a comodi collegamenti con la metropolitana. Tornate a casa in questa comunità vivace e ben collegata e scoprite un quartiere dal carattere storico unico, con uno stile di vita urbano e un facile accesso anche a Manhattan.

Le condizioni complete dell’offerta sono disponibili nel piano di offerta CD n. 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 2B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home with almost 10' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.