LO SPONSOR OFFRE UN CREDITO DI 12.000 $ ALLA CHIUSURA PER RIDURRE IL TASSO DEL MUTUO! Nascosto in uno dei quartieri tutelati più vivaci dal punto di vista culturale e significativo sotto il profilo architettonico di Brooklyn, 269 Bainbridge Street propone 7 residenze da 1 o 2 camere da letto, tutte dotate di spazio esterno privato. In omaggio alle origini storiche del quartiere, l’edificio combina con eleganza materiali ricchi e senza tempo con ogni comfort moderno che si possa desiderare. Situate in una zona di Stuyvesant Heights, le abitazioni si trovano vicino a un’eccezionale varietà di caffè, ristoranti e servizi in ogni direzione. Le linee A e C della metropolitana sono facilmente raggiungibili dalla stazione Utica, a soli 5 isolati di distanza.

L’unità 3A è un’abitazione con 1 camera da letto e 1 bagno, esposta a sud e ricca di luce, con cucina a vista, zona soggiorno-pranzo e una spaziosa camera da letto. Il balcone privato dispone di illuminazione a incasso sopraelevata, ideale per godersi le serate all’aperto. Le cucine, pratiche e ricercate, si distinguono per i raffinati mobili in legno dalle tonalità calde, la ferramenta in ottone e innovative soluzioni di contenimento che non troverete altrove. I piani in marmo marrone e i paraschizzi in mosaico artigianale aggiungono un tocco di lusso, mentre la rubinetteria in ottone valorizza l’ambiente richiamando la maestria artigianale del passato. Il bagno comprende un ampio mobile lavabo con piano in marmo, una vasca profonda e nicchie integrate per i prodotti. I pavimenti in piastrelle giapponesi “penny tile” color tortora, abbinati a piani in marmo levigato e pareti rivestite con piastrelle bianche tipo subway dalle tonalità delicate, creano un’atmosfera serena, simile a quella di una spa, in ogni bagno.

Ogni unità dispone di lavatrice e asciugatrice private incluse nell’abitazione, oltre a una serie di armadi personalizzati con cassetti, ripiani e spazi appendiabiti. Non dovrete sostenere costi aggiuntivi per realizzare opere o installazioni dopo la chiusura! Impianti HVAC ad alta efficienza, pavimenti in legno, finestre di grandi dimensioni con zanzariere personalizzate e dettagli in ottone sono inclusi in ogni ambiente. Le terrazze sono state interamente rivestite con piastrelle bianche dalle tonalità calde, perfette per il caffè del mattino o un bicchiere di vino serale all’aperto. Grazie a una cura meticolosa di ogni dettaglio, queste abitazioni offrono una combinazione di lusso artigianale e praticità quotidiana, rendendole il luogo ideale da chiamare casa, in un quartiere dove ogni giorno sembra una vacanza. Con la sua facciata in mattoni bianchi dalle tonalità calde e le ampie finestre nere, l’edificio trasmette un’atmosfera accogliente e invita la luce naturale in ogni abitazione. Progettato all’insegna della praticità, comprende anche un atrio elegante e spazioso, un portiere virtuale e spazi di deposito disponibili anche per alcune unità.

Stuyvesant Heights offre un affascinante connubio tra eleganza storica e una vivace scelta di servizi disponibili 24 ore su 24. Noto per le strade alberate e la splendida architettura tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, il quartiere presenta magnifiche case in mattoni bruni e villette a schiera in pietra calcarea, evocative delle residenze dell’Upper East Side dell’età dorata. Il Brooklyn Children’s Museum e i Brower Parks si trovano a pochi minuti di distanza. La zona vanta una vivace scena gastronomica, con un’ampia varietà di ristoranti, caffetterie e negozi a conduzione familiare, oltre a comodi collegamenti con la metropolitana. Tornate a casa in questa comunità vivace e ben collegata e scoprite un quartiere dalla storia unica, con uno stile di vita urbano e un facile accesso anche a Manhattan.

I termini completi dell’offerta sono disponibili nel piano di offerta CD n. 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 12K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 3A is a south facing light filled 1-Bedroom, 1-bathroom home with open kitchen, living & dining areas, and substantial bedroom. The private balcony has overhead recessed lighting for evening enjoyment. The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. The bathroom includes a marble topped oversized vanity, deep soaking tub, and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.