INQUILINO CON AFFITTO REGOLAMENTATO GIÀ PRESENTE! Questo monolocale con alcova, di dimensioni superiori alla media, misura quasi 600 piedi quadrati e offre una disposizione generosa e un’ottima luminosità. È esposto a sud ed è estremamente silenzioso. Il prezzo è di circa il 60% inferiore al valore di mercato, un’opportunità ideale per un acquirente accorto e competente. L’appartamento necessita di alcuni aggiornamenti, ma è stato mantenuto meticolosamente nel corso degli anni.

La qualità costruttiva prebellica è evidente dal momento in cui si entra nell’appartamento. Vi è un grazioso ingresso con un armadio guardaroba molto ampio a doppia anta. Proseguendo, si passa sotto un elegante arco che conduce alla zona giorno principale. Qui si trova un grande armadio guardaroba a cui è stata rimossa la parete interna, trasformandolo in una zona notte davvero unica. Questa alcova può ospitare un letto matrimoniale queen size e/o un letto a scomparsa. La cucina dispone di una finestra per la ventilazione e la luce e conserva intatti i mobili originali dell’epoca prebellica. In linea con l’estetica prebellica, l’appartamento presenta soffitti con travi a vista e pavimenti originali in legno massello, che conferiscono calore e profondità agli ambienti. L’appartamento è esposto a sud, su una strada alberata, e consente a una grande quantità di luce naturale di filtrare attraverso la parete di finestre affacciata sulla strada. Una caratteristica davvero singolare è la zona spogliatoio privata che conduce al bagno. Quest’area potrebbe essere utilizzata anche come ufficio domestico nei giorni di lavoro da casa.

Il Parc Vendome è uno dei più prestigiosi condomini prebellici di New York. La sua posizione a Midtown Manhattan è una delle migliori della città. Il fatto che sia un condominio prebellico è estremamente raro, poiché la maggior parte degli edifici prebellici di New York sono cooperative. Un altro straordinario vantaggio dell’edificio è che le spese condominiali includono elettricità, riscaldamento e acqua calda. L’edificio si trova a un isolato da Columbus Circle e Central Park. Lincoln Center, il MoMA e Hell’s Kitchen sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi. La posizione dell’edificio è estremamente comoda. L’edificio dispone di portiere a tempo pieno, giardini privati, sala da biliardo, biblioteca, sala musica, sala da gioco e molto altro. Non esitate a contattarci oggi stesso per qualsiasi domanda su questo straordinario appartamento. Si prega di notare che attualmente vi è un inquilino con affitto regolamentato, che paga 68,00 dollari al mese, e che è previsto un contributo straordinario di 102,08 dollari al mese.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.