1 Central Park West, 40CD
Opportunità di Combinazione Visionaria Raramente si presenta la possibilità di creare un capolavoro di questa scala nell'angolo sud più prestigioso di Manhattan. Fondendo le residenze 40C e 40D, un acquirente discriminante può realizzare un'amplia proprietà di 3.764 piedi quadrati sospesa in alto sopra Central Park. Questa offerta unica fornisce il raro lusso di spazio, luce e prospettiva nell'iconica torre di vetro e acciaio di One Central Park West.
Grandezza e Design Incomparabili
Viste Panoramiche: I futuri residenti godranno di una parete continua di finestre dal pavimento al soffitto, offrendo vista a doppia esposizione che si estende sulla lussureggiante vegetazione di Central Park, il pulsare neon di Columbus Circle e le icone architettoniche dello skyline di Midtown. L’Impronta: La disposizione combinata consente un ampio Great Room progettato per intrattenimenti su scala gala, completato da opere in legno su misura, sistemi audio integrati e ricchi pavimenti in legno duro in tutto l'ambiente. Vivere su Misura: Come attualmente concepito, la residenza può ospitare fino a quattro camere da letto e 4.5 bagni, inclusa una spaziosa suite principale angolare. Questo santuario privato presenta due cabine armadio – una meticolosamente rifinita in rovere su misura – e un bagno en-suite in stile spa rifinito in raro marmo Gaudi e pietra Biancone. Stile di Vita Globale a Cinque Stelle Resiedere a One Central Park West offre uno stile di vita definito dalla fusione senza soluzione di continuità tra proprietà privata e ospitalità di prima classe.
La Suite Benessere: Accesso esclusivo a un centro fitness all'avanguardia, a un tranquillo spa con servizio completo e a una piscina interna controllata da clima di 55 piedi. Santuario all'Aperto: Un bellissimo terrazzo paesaggistico offre un rifugio verde e curato per aria fresca e relax a carta alta. Servizi Firmati: Un personale a servizio completo attivo 24 ore su 24, compreso il servizio di portineria e valet, assicura che ogni esigenza venga soddisfatta. I residenti beneficiano anche di vantaggi unici come il servizio di ristorazione a domicilio, pulizie quotidiane e servizi di lavanderia professionale. Eccellenza Epicurea: L'edificio ospita il genio culinario dello chef stellato Michelin Jean-Georges e di Nougatine, portando alcune delle migliori esperienze gastronomiche del mondo letteralmente sulla tua soglia. Nota sulla Proprietà: Questa offerta rappresenta la potenziale combinazione di due unità separate. Gli acquirenti sono incoraggiati a consultarsi con il proprio architetto per finalizzare una disposizione che si adatti perfettamente al loro stile di vita.

Valutazione per 40CD - $4.014,38

Tassa di trasferimento del 2% - (1% acquirente, 1% venditore)

1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)