Situato al quarto piano di un classico palazzo senza ascensore, proprio di fronte al bellissimo Morningside Park, questo ampio appartamento con tre camere da letto offre uno spazio eccezionale, luminosità e potenziale a lungo termine a un prezzo interessante di 500.000 dollari.

Caratterizzato da soffitti alti circa 3 metri, pavimenti in legno massello e affascinanti dettagli originali, l'appartamento presenta una struttura meravigliosa e un layout altamente flessibile. Possibilità di avere più camere da letto, armadi generosi o una zona pranzo separata, a seconda della propria visione. Finestre di grandi dimensioni forniscono un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, e il piano più alto offre maggiore privacy e apertura.

La casa viene venduta così com'è e rappresenta un'importante opportunità per un acquirente pronto a ristrutturare e personalizzare. Con aggiornamenti pensati, questa residenza può davvero brillare.

La posizione è un grande punto di forza: proprio di fronte a Morningside Park e a pochi isolati dai vivaci corridoi commerciali di 125th Street e 116th Street, che offrono supermercati, negozi, ristoranti e comodità quotidiane. Comodo per le linee ferroviarie espresse A/B/C/D a 125th Street, diverse linee di autobus e vicino sia alla Columbia University che al City College di New York. Facile accesso al Bronx, alle sponde Est e Ovest e all'aeroporto di LaGuardia.

Si tratta di una cooperativa HDFC con restrizioni sul reddito.

Dimensione del nucleo familiare di 2 o meno:
6 x (spese di manutenzione annuali + costi annuali delle utenze) o 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = 78.480 dollari di reddito massimo combinato.

Dimensione del nucleo familiare di 3 o più:
7 x (spese di manutenzione annuali + costi annuali delle utenze) o 91.560 dollari di reddito massimo combinato.

Un'opportunità rara per creare valore in una posizione privilegiata a lato parco con forti servizi di quartiere.

L'unità è virtualmente allestita e occupata.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.