Questa proprietà è un edificio residenziale ben tenuto, interamente in mattoni, composto da sei unità abitative e situato nel quartiere Dyker Heights di Brooklyn. Costruito nel 1920, l’edificio di tre piani offre un totale di 4.200 piedi quadrati di spazio abitabile su un lotto di 1.600 piedi quadrati.

L’edificio comprende 5 appartamenti con due camere da letto e 1 appartamento con una camera da letto. Tutte le unità sono attualmente occupate da inquilini paganti. Ogni unità dispone di utenze separate. La proprietà è in buone condizioni, con un tetto di recente installazione e una caldaia completamente nuova, che garantiscono un servizio affidabile di riscaldamento e acqua calda.

La proprietà si trova vicino a scuole pubbliche come la P.S. 176 Ovington e la I.S. 187 The Christa McAuliffe School, nonché a vari negozi locali e opzioni per la ristorazione. La zona è soggetta alla classificazione urbanistica R6B, che consente lo sviluppo residenziale con un rapporto moderato tra superficie calpestabile e superficie del lotto.

La proprietà rappresenta una solida opportunità d’investimento in un apprezzato quartiere di Brooklyn, offrendo entrate da locazione stabili e un potenziale di rivalutazione a lungo termine. Non resterà disponibile a lungo!

This property is a well-maintained, all-brick six-family residential building located in the Dyker Heights neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, this three-story property offers a total of 4,200 square feet of living space on a 1,600 square foot lot.



The building comprises 5 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment. All units are currently occupied by paying tenants. Each unit has separate utilities, the property is in good condition, with newer roof and a brand-new boiler installed, ensuing reliable heating and hot water services.



The property is situated near public schools such as P.S. 176 Ovington and I.S. 187 The Christa McAuliffe School, as well as various local shops and dining options. R6B Zoning allowing for residential development with a moderate floor area ratio.



The property presents a solid investment opportunity in a desirable Brooklyn neighborhood, offering stable retail income and potential for long-term appreciation. Won't be last!