$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Italian »

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO O PER UTENTE FINALE......Direttamente dall'altra parte della strada rispetto a uno dei ristoranti più noti del Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge di Jean-Georges, si trova questa offerta a uso misto composta da tre spazi unici. Una proprietà a uso misto perfetta per un utente finale o un investitore!
OFFERTA IMMOBILIARE A COLPO D'OCCHIO: (1) Un edificio principale/mostra/retail completamente ristrutturato con un'infusione di 1,5 milioni in miglioramenti. (2) Affitto residenziale squisito con tre camere da letto e 2 bagni e (3) Fienile ristrutturato di due piani. PUÒ ESSERE consegnato occupato da inquilini con contratti firmati come investimento, o vacante per l'utente finale!

INVESTIMENTO: Proprietà produttiva di reddito adatta come investimento che offre un forte rendimento con inquilini a lungo termine e spazio per un reddito aggiuntivo nel vasto fienile recentemente ristrutturato. Tutti gli inquilini continueranno i contratti, garantendo anni di reddito assicurato. O un utente finale può entrare e farne il proprio con il beneficio di un affitto aggiuntivo dall'appartamento.

Ora passiamo ai dettagli della proprietà:
(1) SHOWROOM RETAIL: Vastissimo showroom e grande offerta retail con cucina e bagno arredati - questo spazio aperto molto grande presenta pavimenti in legno recuperato a tavole larghe, ampia illuminazione e un'area accogliente per lavoro, vendita al dettaglio o ufficio generale.
(2) APPARTAMENTO RESIDENZIALE: Ingresso privato e spazio privato all'aperto arredato. Design e dettagli incredibili con un ampio soggiorno con soffitto a volta. La camera da letto principale presenta un soffitto a volta, bagno principale con vasca a piedi di leone e un armadio a muro. Due camere da letto condividono un bagno arredato.
(3) FIENILE DI DUE PIANI: L'intero spazio ha nuovo riscaldamento e aria condizionata con garage/spazio di stoccaggio/camera utile al piano terra. Il secondo piano offre un ampio spazio/studio/ufficio e può essere eventualmente convertito in residenziale. Attualmente lo spazio è adibito a magazzino con opzioni per affitti aggiuntivi che possono essere per ufficio/residenziale.

LA STORIA: Situato nel cuore dell'antico borgo di Pound Ridge, questo edificio era la vecchia casa di Samuel Parker costruita nel 1860. L'edificio a uso misto era il vecchio mercato di Schelling e il caffè di Samuel Parker. Dopo una completa ristrutturazione interna ed esterna, presenta attualmente, The Huntress, un negozio di design d'interni di alta gamma e arredamenti per la casa. Questa offerta insolita ha alta visibilità sugli angoli delle strade 124, 172 e 137. Proprio accanto si trova il Conant Hall di proprietà comunale e nelle vicinanze la biblioteca di Hiram Halle e la Pound Ridge Historical Society. Ampio parcheggio sul posto.

ID #‎	977138
Dettagli	3 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, garage, condizionatore, esterno: 0.27 acri, Interno: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 80 giorni
Anno di costruzione	1860
Tasse (annuali)	$23,961
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Tipo di garage	Distaccato

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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