Abbonamento fiscale 421-a fino al 2035

Attico luminoso con una terrazza privata sul tetto che offre viste aperte sulla città a sud. Questa residenza con due camere da letto e due bagni presenta grandi finestre in tutto l'immobile e un layout ben progettato con una cucina aperta adatta sia per la vita quotidiana che per intrattenere.

La camera da letto principale include un bagno en-suite con doccia e vasca separate. La seconda camera da letto è ben proporzionata, e c'è un secondo bagno completo con vasca/doccia.

Una caratteristica distintiva della casa è l'ampio spazio esterno privato di ~1.000 piedi quadrati, progettato con cura per il relax e l'intrattenimento. La terrazza sul tetto include una pergola personalizzata, pavimentazione in legno, fioriere paesaggistiche con sistema di irrigazione automatico, un ripostiglio e una cucina all'aperto completamente attrezzata con barbecue a gas, creando una vera estensione dello spazio abitativo all'aperto.

Le caratteristiche aggiuntive includono un camino a gas, lavatrice/asciugatrice in unità, lavastoviglie, pavimenti in legno massello, armadi multipli e unità HVAC in ogni stanza.

Il Livmor è un condominio con servizio completo, con personale alla porta, portieri e un sovrintendente residente. I servizi includono un centro fitness con spazio per yoga, sala lounge per residenti, sala conferenze/media, sala giochi per bambini e una terrazza sul tetto condivisa con posti a sedere e barbecue.
Situato convenientemente vicino a Central Park, Morningside Park, Columbia University e una varietà di opzioni di ristorazione e shopping locali. I trasporti pubblici comprendono le linee della metropolitana B e C nelle vicinanze, con le linee 2 e 3 a pochi isolati di distanza.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.