Infinite possibilità e uno stile di vita straordinario vi aspettano in questo ambito condominio prebellico di Greenwich Village sulla Gold Coast, situato idealmente su uno dei blocchi più desiderabili del quartiere, tra Fifth Avenue e University Place.

Un ascensore privato con chiave si apre direttamente in un ampio loft inondato di luce, concepito magistralmente dall'architetto di fama Ben van Berkel dello studio UN ad Amsterdam per l'attuale proprietario. Questa eccezionale residenza può essere goduta esattamente come progettata o ripensata con cura per creare un magnifico loft personalizzato di circa 5.800 piedi quadrati e soffitti di 11'8"—un'offerta di scala notevole che è estremamente rara a Greenwich Village. Si prega di consultare il piano alternativo che mostra una disposizione con 5 camere da letto e 4,5 bagni.

Con spazi abitativi che misurano più di 57 piedi di larghezza e 92 piedi di lunghezza, la casa offre proporzioni straordinarie. Il drammatico senso di volume è ulteriormente accentuato dai soffitti alti e dalle ampie finestre rivolte sia a nord che a sud, che inondano gli interni di luce naturale durante tutto il giorno. Di notte, un'illuminazione LED spettacolare è fornita attraverso la membrana del soffitto da Newmat, che può passare da una luce fredda a una calda. Il pavimento in abete Dinesen importato dalla Danimarca è utilizzato in tutto l'appartamento, unendo le aree pubbliche e private dello spazio. Un sistema di automazione domestica completo—accessibile tramite pannelli a parete Crestron e un'app per iPad—controlla senza soluzione di continuità l'illuminazione, il clima e l'ombreggiamento in tutto l'ambiente. Il design crea anche spazio dietro sezioni selezionate del soffitto e delle pareti, nascondendo discretamente le attrezzature meccaniche, inclusi un sistema HVAC di qualità museale.

Attualmente configurata come un enorme residence con due camere da letto e due bagni e mezzo, la Residenza 9 offre eccezionale flessibilità per intrattenere in grande stile e vivere comodamente. Il grande salone, lungo circa 80 piedi e completo di spazio galleria e biblioteca serpentina, funge da punto focale dell'abitazione ed è incorniciato da una parete di vetro con porte che si aprono sulla vasta terrazza meridionale, che cattura spettacolari viste sulla città fino a One World Trade Center.

Ulteriori punti salienti includono una cucina da chef e un'impressionante suite principale con un enorme bagno simile a una spa e un'area di spogliatoio insolitamente ampia con spazio abbondante per gli armadi. Ogni elemento della casa riflette una rara combinazione di pedigree architettonico, scala e adattabilità.

Ulteriore elemento che accresce l’appeal sono le eccezionalmente basse spese condominiali mensili di solo $3,374.71, una rarità notevole per una residenza condominiale di questa grandezza.

Costruito nel 1907 da Master Builders Construction e convertito in proprietà condominiale nel 1982, 12 East 12th Street è un elegante edificio-loft prebellico di 12 piani nel cuore della prestigiosa Gold Coast di Greenwich Village. L'edificio ha recentemente subito significativi miglioramenti, tra cui un nuovo tetto, caldaia, ascensore e hall ristrutturata. L'edificio è pet-friendly e dispone di un sistema di videointerfono e di un ascensore con chiave, oltre a un eccellente gestore.

Una contribuzione di capitale del 2% del prezzo di vendita sarà a carico dell'acquirente.

A pochi passi ci sono molte delle destinazioni più amate del quartiere, tra cui il Greenmarket di Union Square, Washington Square Park, Whole Foods Market e Trader Joe's, insieme a ristoranti, caffè, boutique e eccezionali opzioni di trasporto. Inoltre, vicino al Meat Packing District, al Highline e al Whitney Museum.

12 East 12th Street è ampiamente considerato uno degli edifici loft condominiali più desiderabili a Greenwich Village—offrendo un'opportunità rara di possedere una residenza di scala eccezionale, distinzione architettonica e potenziale illimitato.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.