Una rara opportunità per acquistare una residenza in prima fila con vista su Union Square Park, all’interno di uno degli esclusivi boutique building con portineria di Downtown Manhattan, dove gli appartamenti vengono raramente messi sul mercato e la disponibilità è eccezionalmente limitata.

Situata all’incrocio tra Union Square, Flatiron e Greenwich Village, questa sofisticata residenza con due camere da letto e due bagni offre viste protette e senza ostacoli sul parco, attraverso imponenti finestre alte circa 3 metri, dal pavimento al soffitto: una caratteristica sempre più rara in una zona caratterizzata da domanda costante e valore a lungo termine.

La cucina open space, progettata per chef, coniuga estetica e funzionalità grazie a frigorifero e congelatore Sub-Zero, piano cottura e lavastoviglie Miele, oltre a un’isola su misura pensata sia per la vita quotidiana sia per intrattenere con eleganza.

La suite padronale è un rifugio privato, caratterizzato da una doppia esposizione a est e a sud, un ampio guardaroba walk-in e un bagno finestrato in stile spa con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia con soffione a pioggia Waterworks e scaldasalviette.

Tra gli ulteriori elementi distintivi figurano l’aria condizionata centralizzata, la lavatrice e asciugatrice interne all’appartamento e l’esclusività di sole due residenze per piano, a ulteriore garanzia di privacy, desiderabilità e attrattiva sul mercato nel lungo periodo.

I residenti usufruiscono di una hall con portineria attiva 24 ore su 24 e di una palestra privata, con accesso immediato all’Union Square Greenmarket, a Trader Joe’s, Whole Foods e ad alcune delle più rinomate destinazioni gastronomiche e culturali di Manhattan. Con diverse linee della metropolitana (4, 5, 6, L, N, Q, R) proprio davanti alla porta di casa, i collegamenti sono impareggiabili.

Le proprietà con vista diretta su Union Square, situate in un boutique building con servizi completi, rappresentano una categoria immobiliare finita e sempre più rara, che storicamente ha dimostrato resilienza e domanda costante attraverso i diversi cicli di mercato.

Questa è la vita nel cuore di Downtown nella sua forma più raffinata: un’opportunità per possedere una casa la cui posizione, vista e identità architettonica sono semplicemente irriproducibili. Benvenuti all’8 Union Square South.

A rare opportunity to acquire a front-row residence overlooking Union Square Park in one of downtown Manhattan's most exclusive boutique doorman buildings - where homes are tightly held and market availability is exceptionally limited.

Situated at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, this sophisticated two-bedroom, two-bath residence offers protected, unobstructed park views through soaring 10-foot floor-to-ceiling windows-a diminishing commodity in a location with enduring demand and long-term value.

The open chef's kitchen blends form and function with Sub-Zero refrigeration, Miele cooktop and dishwasher, and a custom island designed for both everyday living and elegant entertaining.

The primary suite serves as a private retreat, featuring dual east and south exposures, a generous walk-in closet, and a windowed spa-like bath with double vanities, soaking tub, Waterworks rain shower, and heated towel rack.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer/dryer, and the exclusivity of just two residences per floor, reinforcing privacy, desirability, and long-term market appeal.

Residents enjoy a 24-hour attended lobby and private fitness center, with immediate access to the Union Square Greenmarket, Trader Joe's, Whole Foods, and some of Manhattan's most established dining and cultural destinations. With multiple subway lines (4, 5, 6, L, N, Q, R) just outside your door, connectivity remains unmatched.

Properties offering direct Union Square views in a full-service, boutique building represent a finite and increasingly scarce asset class-one that has historically demonstrated resilience and sustained demand across market cycles.

This is downtown living at its most refined-and an opportunity to own a home whose location, view, and building profile are simply not reproducible. Welcome to 8 Union Square South.