Benvenuti nell'appartamento 16F; una casa spaziosa con una camera da letto molto soleggiata e invitante, con eccellente spazio per armadi e soffitti alti quasi 9 piedi. Questa casa necessita di alcuni aggiornamenti ed è proposta a un prezzo conveniente. Una lavatrice e asciugatrice sono consentite con i dovuti permessi e piani architettonici. L'intero appartamento si affaccia a sud con vista sulla città.

205 East 63rd Street è un cooperativa a servizio completo costruita nel 1961, composta da 20 piani e 128 appartamenti. C'è un portiere attivo 24 ore su 24, un gestore residente, una lavanderia moderna aggiornata a livello della hall, un deposito biciclette comune e un deposito privato (lista d'attesa) e un garage in loco (sconto azionisti). Gli animali domestici sono autorizzati. Il fumo è consentito.

Questo è un edificio in affitto di terreno (scadenza 2097). L'attuale valutazione mensile per l'appartamento 16F è di $400,19 fino a dicembre 2026. C'è una tassa di rivendita del 2%.

Co-acquisti, garanti, genitori che comprano per figli lavoratori o studenti sono consentiti e esaminati caso per caso. Le seconde case sono consentite. È permesso il finanziamento all'80%. L'affitto è consentito dopo due anni di proprietà ed è limitato a 2 su 5 anni.

Situato idealmente vicino alle linee della metropolitana 4/5/6/F e N/Q/R/W, ai ristoranti di alta classe di Bloomingdale's, a Equinox, Crunch e a molti studi privati di Pilates e Yoga, oltre alla vicinanza a Central Park, questa è una location entusiasmante e conveniente.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.