Benvenuti a 24 West 45th Street, Unità 8, una distinta residenza condominiale a piano intero in stile prebellico situata nel vivace cuore di Midtown West, New York City. Questa casa di 1.554 piedi quadrati, meticolosamente ristrutturata, offre una fusione armoniosa di fascino classico e modernità sofisticata, ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo nel frenetico contesto urbano.

All'ingresso, l'ascensore con chiave ti porta direttamente in questo appartamento, dove soffitti alti e spazi ampi creano un'atmosfera invitante. Il grande salotto open space, completato da una spaziosa zona pranzo, è il contesto perfetto per intrattenere gli ospiti e godere di momenti di quiete. La moderna cucina open space è un sogno per gli appassionati di cucina, dotata di armadi personalizzati e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un forno Wolf a grandezza naturale, un frigorifero Bosch, una lavastoviglie e un frigorifero per vino Miele. Una dispensa sovradimensionata aumenta la funzionalità di questo spazio, offrendo ampio spazio di stoccaggio.

La suite della camera da letto principale, situata nella parte posteriore della residenza, offre un bagno privato piastrellato, garantendo un'esperienza abitativa serena e confortevole. Un secondo bagno completo è comodamente disponibile per gli ospiti. La disposizione flessibile comprende un ulteriore locale, adattabile per essere utilizzato come studio, ufficio domestico, nursery o seconda camera da letto opzionale, soddisfacendo diverse esigenze di stile di vita.

Questa unità è dotata di aria condizionata centralizzata, un sistema di illuminazione personalizzato e una lavatrice/asciugatrice, il tutto completato da eleganti pavimenti in legno. L'edificio, noto come Academy House, è un'istituzione boutique con sole nove residenze, ciascuna occupante il proprio piano, offrendo esclusività e privacy.

24 West 45th Street è idealmente situato a pochi passi dai principali nodi di trasporto, Bryant Park, Rockefeller Center e una serie di musei, luoghi di interesse, ristoranti e destinazioni per lo shopping.

L'imposta sulla proprietà immobiliare elencata include un abbuono fiscale del 17,5% per la residenza principale.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.