$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di investimento misto in un angolo primario nel cuore di Astoria! Situato su un lotto di 25 x 100 con zonizzazione R6B e un sovrapposto commerciale C1-3, questa proprietà unica presenta due edifici su un unico lotto, offrendo una versatilità incredibile per investitori e utilizzatori finali.

Il primo edificio residenziale dispone di un ampio appartamento con 4 camere da letto e di un appartamento con 3 camere da letto, insieme a un seminterrato finito che aggiunge spazio utile aggiuntivo. Il secondo edificio a uso misto include un appartamento con 3 camere da letto e un appartamento con 2 camere da letto sopra un negozio al piano terra, e la vendita include l'attività consolidata, creando un immediato potenziale di reddito.

Ulteriori punti salienti includono un vialetto privato, una caratteristica rara e preziosa in questo quartiere molto desiderabile.

Situato a pochi minuti dalla vivace scena gastronomica, di shopping e intrattenimento lungo Steinway Street e vicino a splendidi panorami sul lungomare al Parco di Astoria. Gli spostamenti sono facili grazie all'accesso conveniente alla metropolitana di New York City, inclusi i treni N e W nelle vicinanze, che offrono un rapido collegamento con Manhattan e throughout Queens.

Questa è un'opportunità rara per possedere una proprietà a uso misto ad alto reddito in uno dei quartieri più ambiti di Queens, con tasse relativamente basse per una proprietà commerciale e un forte potenziale di crescita a lungo termine.

MLS #‎	971097
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$16,508
Tipo di carburante	Gas
Autobus	3 minuti: Q18, Q69
	4 minuti: Q100, Q103, Q104
	5 minuti: Q102
	8 minuti: Q19
Treno (LIRR)	2 miglia da "Hunterspoint Avenue"
	2.2 miglia da "Woodside"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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