Ufficio Medico Chiavi in Mano in una Cooperativa a Servizio Completo con Potenziale per Conversione Residenziale

La Residenza 1B al 162 East 80th Street è attualmente configurata come ufficio medico e offre funzionalità immediata, con il potenziale per essere convertita in una residenza Classic Six, soggetta ad approvazione.

Il layout include una reception e un'area d'attesa, un ufficio privato, tre stanze per esami e due bagni di servizio, offrendo una configurazione efficiente e pronta per una varietà di pratiche mediche o professionali.

Uffici medici di questa dimensione all'interno di una cooperativa pre-bellica sono raramente disponibili nell'Upper East Side.

Lo spazio presenta soffitti alti e finestre oversize che si affacciano su un tranquillo viale alberato.

Per coloro che considerano una conversione residenziale, l'impronta esistente accoglie facilmente un layout con tre camere da letto e due bagni, con un soggiorno formale, una sala da pranzo e una cucina separata.

Il 162 East 80th Street è una cooperativa a servizio completo con un portiere a tempo pieno e un custode residente. I servizi includono lavanderia centrale, deposito biciclette, deposito privato (se disponibile) e installazione di lavatrice/asciugatrice con approvazione del consiglio. Animali domestici consentiti. Finanziamenti consentiti fino al 65%. Tassa di rivendita del 2%.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.