Presentiamo Nolen a Kips Bay.

Residenze di design raffinate per illuminare la vita di ogni giorno.

Un’esperienza residenziale di lusso senza pari vi attende in questa abitazione passante con due camere da letto, due bagni e spazio esterno privato, inondata di luce naturale, presso Nolen, un elegante nuovo condominio con servizi completi, realizzato dai visionari team di ODA e Fischer + Makooi Architects.

Questa residenza, curata meticolosamente in ogni dettaglio, si apre su un luminoso ambiente open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina. I raggi del sole filtrano attraverso le ampie finestre panoramiche e si riflettono sugli splendidi pavimenti in rovere bianco. Un grande balcone favorisce una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per ricevere gli ospiti e vivere appieno ogni giornata.

La cucina su misura, dotata di finestre, si distingue per una penisola a cascata con area pranzo, mobili personalizzati in legno Alpi laccato bianco, spettacolari piani di lavoro e paraschizzi in quarzo Basaltina, oltre a una gamma di elettrodomestici Miele integrati, tra cui piano cottura a gas, forno a parete, cassetto scaldavivande, lavastoviglie e forno combinato.

La suite padronale comprende un’ampia cabina armadio e un sontuoso bagno en suite in stile spa, con pavimenti in gres porcellanato, doppio lavabo sospeso in legno Alpi, toilette sospesa e doccia walk-in. Le porte scorrevoli conducono a una terrazza privata esposta a ovest, perfetta per prendere il sole, dedicarsi al giardinaggio urbano, sorseggiare una bevanda al mattino o alla sera e molto altro.

La seconda camera da letto dispone di un ampio armadio a muro, mentre il secondo bagno offre un mobile lavabo personalizzato, dettagli in piastrelle ceramiche, pavimenti in gres porcellanato e una profonda vasca da bagno. Completano l’abitazione una lavatrice e un’asciugatrice Miele all’interno dell’unità.

I servizi di Nolen iniziano con un invitante ingresso coperto da una pensilina e un’elegante lobby con falegnameria su misura e personale dedicato 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Oltre la lobby, un tranquillo giardino Zen invita al relax. Fioriere rigogliose con sempreverdi, eleganti aree lounge e una suggestiva scultura centrale contribuiscono a creare un’atmosfera di calma ed esclusività. Una splendida terrazza panoramica sul tetto costituisce il secondo spazio esterno privato, riservato esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti, e offre viste panoramiche sulla città, diverse aree con posti a sedere e un’elegante cucina esterna per intrattenere gli ospiti, completa di postazioni per grigliare, vani portaoggetti e lavello. Tra gli ulteriori punti di forza figurano un centro fitness all’avanguardia con attrezzature Matrix, un campo da basket privato, un’accogliente lounge per residenti, un deposito biciclette e spazi privati adibiti a deposito.

Situato nell’East Side di Manhattan, nel tranquillo quartiere di Kips Bay, Nolen è immediatamente riconoscibile per la sua facciata architettonicamente distintiva, composta da mattoni scuri e materici, dettagli in rame luminoso, materiali dalle calde tonalità terrose e affascinanti forme curve. L’edificio si trova a pochi passi da St. Vartan Park, dalle Nazioni Unite, dall’Empire State Building, dalla Morgan Library & Museum e da Madison Square Park. Trader Joe’s e Fairway Market sono entrambi raggiungibili in pochi isolati, mentre alcune delle proposte gastronomiche e della vita notturna più vivaci si trovano nelle vicine Koreatown e NoMad.

Le opzioni di trasporto pubblico includono diverse linee di autobus locali e le linee della metropolitana 6, B, D, F, M, N, Q, R e W. Inoltre, il NYC Ferry offre un accesso facile e panoramico a Long Island City, Greenpoint, Williamsburg e DUMBO. Gli animali domestici sono i benvenuti.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.