Presentiamo Nolen a Kips Bay.

Residenze di design raffinate per illuminare la vita di ogni giorno.

Un’esperienza residenziale di lusso assoluto vi attende in questo attico con 2 camere da letto, 2 bagni e spazio esterno privato presso Nolen, un elegante nuovo condominio con servizio completo, realizzato dai visionari team di ODA e Fischer + Makooi Architects.

Questa residenza, arredata con estrema cura, si apre su un luminoso ambiente open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. I raggi del sole filtrano attraverso le ampie finestre panoramiche e danzano sugli splendidi pavimenti in rovere bianco. Un grande balcone consente di organizzare con naturale continuità momenti conviviali dentro e fuori casa, oltre a godersi la quotidianità all’aperto.

La cucina su misura con finestre si distingue per una penisola a cascata con spazio per pranzare, mobili personalizzati in legno Alpi laccato bianco, spettacolari piani di lavoro e paraschizzi in quarzo Basaltina e una gamma di elettrodomestici Miele integrati, tra cui piano cottura a gas, forno a parete, cassetto scaldavivande, lavastoviglie e forno combinato compatto.

La disposizione ad ali separate garantisce la privacy di entrambe le camere da letto. La suite padronale può ospitare un letto king-size e comprende un armadio a muro e un impeccabile bagno en suite con pavimenti in gres porcellanato, mobile doppio sospeso in legno Alpi, WC sospeso e doccia walk-in. Dispone inoltre di accesso a una terrazza privata esposta a est, perfetta per prendere il sole, dedicarsi al giardinaggio urbano, sorseggiare bevande al mattino o alla sera e molto altro.

La luminosa seconda camera da letto può essere facilmente utilizzata come studio e comprende un’intera parete di armadi a muro, mentre il secondo bagno, dotato di finestra, presenta un mobile lavabo su misura, dettagli in piastrelle ceramiche, pavimenti in gres porcellanato e una profonda vasca da bagno. Una lavatrice e asciugatrice Miele all’interno dell’unità completa la residenza.

I servizi di Nolen iniziano da un accogliente ingresso coperto da una elegante tettoia e da una raffinata hall con falegnameria su misura e personale dedicato 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Oltre la hall, vi attende un tranquillo giardino Zen. Fioriere con piante sempreverdi rigogliose, eleganti sedute lounge e un’affascinante scultura centrale creano un’atmosfera di calma ed esclusività. Una splendida terrazza sul tetto è il secondo spazio esterno privato, riservato esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti, e offre viste panoramiche sulla città, numerose aree relax e un’elegante cucina esterna per intrattenere gli ospiti, completa di postazioni per grigliare, vani contenitori e lavello. Tra gli ulteriori servizi figurano un centro fitness all’avanguardia con attrezzature Matrix, un campo da basket privato, un’accogliente lounge per residenti, un deposito biciclette e spazi di stoccaggio privati.

Situato nell’East Side di Manhattan, nel tranquillo quartiere di Kips Bay, Nolen si riconosce immediatamente per la sua facciata architettonicamente distintiva, composta da mattoni scuri e ricchi, dettagli in rame luminoso, materiali dalle calde tonalità terrose e curve affascinanti. L’edificio si trova a pochi passi da St. Vartan Park, dalle Nazioni Unite, dall’Empire State Building, dalla Morgan Library & Museum e da Madison Square Park. Trader Joe’s e Fairway Market si trovano entrambi a pochi isolati di distanza, mentre alcune delle più vivaci destinazioni gastronomiche e di intrattenimento notturno si trovano nelle vicine Koreatown e NoMad.

I trasporti pubblici includono diverse linee di autobus locali e le linee della metropolitana 6, B, D, F, M, N, Q, R e W. Inoltre, il NYC Ferry offre un accesso facile e panoramico a Long Island City, Greenpoint, Williamsburg e DUMBO. Gli animali domestici sono i benvenuti.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.