Questa unità commerciale in cooperativa è quella che stavi cercando e che puoi fare tua. È inoltre disponibile in affitto. Gli usi consentiti sono: medico, non profit o governativo. In passato ospitava uno studio dentistico e l’attuale proprietario vi è rimasto per oltre 30 anni prima di andare in pensione. Dispone di un ingresso separato da Church Ave. e di un ingresso di servizio dalla hall dell’edificio. Si prega di esaminare la planimetria per la disposizione attuale: alcune pareti sono provvisorie e possono essere rimosse, se necessario. Le spese mensili includono riscaldamento, acqua calda e fredda e imposte immobiliari.

Questo edificio con ascensore, ben tenuto, dispone di un sovrintendente a tempo pieno, di un portiere part-time e di una hall recentemente rinnovata. Non c’è lista d’attesa per i depositi, mentre quella per la sala biciclette è molto breve. I miglioramenti effettuati in tutto l’edificio includono la sostituzione delle finestre, l’aggiornamento dei quadri degli interruttori automatici e recenti lavori di muratura, ormai completati. Su ogni piano sono presenti 1 lavatrice e 1 asciugatrice.

Approfitta del comodo accesso ai negozi e ai ristoranti lungo Church Avenue, nonché ai rinomati ristoranti di Kensington, Ditmas Park e Windsor Terrace. Le linee F e G si trovano nelle vicinanze, mentre le linee B e Q sono raggiungibili con una breve corsa in autobus. Gli autobus espressi per Downtown e Midtown Manhattan fermano proprio dall’altra parte della strada. Sono ammessi fino a due gatti. Non è disponibile parcheggio.

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This commercial co-op is the one you were looking for and the one you can make your own. It is also available for rent. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. It boasts a separate entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. Monthly maintenance includes: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows, updated circuit breaker panels, and a recently completed masonry work. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

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