$2,150,000 - 915 Eagle Avenue, Bronx, NY 10456｜MLS # 959329

Property Description « Italian »

Presentiamo 915 Eagle Ave, un'opportunità rara per acquisire una proprietà multifamiliare stabilizzata, composta da 10 unità, nel cuore del Bronx. Costruito nel 2018, questo edificio di nuova costruzione offre un flusso di cassa immediato con il 100% di occupazione e un NOI robusto di 190.000 dollari, che genera un cap rate del 7,6%. La proprietà dispone di 4 unità studio, 5 unità con una camera da letto e un bagno, e 1 unità con due camere da letto e due bagni, per un totale di 6.762 piedi quadrati. Tutte le unità presentano pavimenti in legno duro e cucine complete, attraendo una vasta base di inquilini con una domanda di affitto costante. I vantaggi aggiuntivi includono un abbattimento fiscale sulla proprietà immobiliare 421-a di 35 anni, che fornisce significativi risparmi fiscali e migliora i rendimenti degli investimenti. Perfetto per gli investitori in scambi 1031 che cercano beni chiavi in mano con flusso di cassa e vantaggi fiscali. Una rarità nel mercato attuale.

MLS #‎	959329
Anno di costruzione	2018
Tasse (annuali)	$494
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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