$2,150,000 - 915 Eagle Avenue, הברונקס Bronx, NY 10456｜MLS # 959329

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את 915 Avenida Eagle, הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב-משפחתי בן 10 יחידות במצב יציב לחלוטין בלב הברונקס. הבניין, שנבנה בשנת 2018, מציע זרימת מזומנים מיידית עם תפוסה של 100% ורווח תפעולי נקי (NOI) חזק שעומד על 190,000 דולר - המניב שיעור תשואה של 7.6%. הנכס כולל 4 יחידות סטודיו, 5 יחידות של חדר שינה אחד/חדר אמבטיה אחד, ו-1 יחידת שני חדרי שינה/שני חדרי אמבטיה, בסך הכל 6,762 רגל רבוע. כל היחידות כוללות רצפות עץ ומטבחים מלאים, המשתלבים עם בסיס דיירים רחב וביקוש עקבי להשכרה. יתרונות נוספים כוללים הנחה של 421-a במסים על נדל"ן למשך 35 שנה, המאפשרת חיסכון משמעותי במסים ומשפרת את התשואות על ההשקעה. מושלם עבור משקיעי 1031 המעוניינים בנכסים "מוכנים לפעולה" שמניבים מזומנים עם יתרונות מס. מציאה נדירה בשוק היום.

MLS #‎	959329
שנת בנייה Construction Year	2018
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$494
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.