$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Italian »

Opportunità di Reddito da Affitto Ideale - Proprietà per 3 Famiglie Vicino alla Spiaggia ad Arverne, NY. Scopri una fantastica opportunità di investimento nel cuore di Arverne! Questa casa multifamiliare ben tenuta presenta tre unità distinte, offrendo il perfetto connubio tra reddito da affitto e spazio abitativo. Ideale sia per gli investitori sia per coloro che desiderano risiedere in un'unità mentre affittano le altre. Venduta così com'è.

Caratteristiche della Proprietà:
Unità al Primo Piano:
- 4 Camere da Letto
- 2 Bagni
- Reddito da Affitto: $2,900/mese
- Ampia disposizione con una cucina decente, perfetta per gruppi.

Unità al Secondo Piano:
- 3 Camere da Letto
- 1 Bagno
- Reddito da Affitto: $2,000/mese
- Spazio ideale per inquilini in cerca di comfort e convenienza.

Unità al Terzo Piano:
- 2 Camere da Letto
- 1 Bagno
- Reddito da Affitto: $1,200/mese
- Uno spazio unico con potenziale per un reddito aggiuntivo.

Caratteristiche Aggiuntive:
-Seminterrato: Fornisce spazio extra di stoccaggio per inquilini o proprietari.
-Garage: Opzione di parcheggio conveniente e ulteriore spazio di stoccaggio.
-Cortile: Uno spazio esterno privato per relax o riunioni.

Punti Salienti dell'Investimento:
Reddito Totale da Affitto: $6,100/mese, fornendo un ottimo flusso di cassa.
Tasso di Capitale: 8.14% indicando un forte potenziale di investimento.
Posizione: A pochi minuti da bellissime spiagge, parchi e servizi locali, attraente sia per gli inquilini sia per i residenti.

Informazioni Aggiuntive:
Opportunità di Aggiornamenti: Anche se le unità sono in buone condizioni, c'è potenziale per aggiornamenti minori per aumentare il valore di affitto.

Perché Questa Proprietà?
Che tu sia un investitore in cerca di espandere il tuo portafoglio o un proprietario in cerca di reddito da affitto, questa proprietà offre possibilità infinite. Non perdere questa occasione per possedere un pezzo di Arverne!

MLS #‎	947481
Dettagli	3 fam, 9 camere da letto, 4 bagni, garage, condizionatore, 3 unità nell'edificion
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$5,169
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Distaccato
Autobus	1 minuto: Q22, QM17
	5 minuti: Q52
Metropolitana Subway	4 min per A
Treno (LIRR)	2.6 miglia da "Far Rockaway"
	3 miglia da "Inwood"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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