Benvenuti nel bel Kalahari Condominium di Harlem; dove i tuoi sogni incontrano il tuo budget e tornare a casa è sempre una vittoria. L'appartamento A307 offre un intelligente layout con due camere da letto separate e due bagni con piastrelle lucide, per garantire privacy e comfort. Soffitti alti, finestre di grandi dimensioni e ampi armadi migliorano la sensazione di spazio in tutto l'appartamento.

La grande cucina aperta presenta piani in granito, un bancone per la colazione e elettrodomestici di alta gamma, che si collegano perfettamente a un'accogliente area salotto e intrattenimento con tranquille vedute degli alberi che ombreggiano la 116esima strada. Nuove pavimentazioni in legno seguono l'intero appartamento e le unità HVAC in ogni stanza garantiscono comfort tutto l'anno.

Accogliente per animali domestici e senza fumo, il Kalahari è un edificio di lusso a servizio completo, certificato GOLD LEED, con una hall presidiata 24 ore su 24, un ampio patio ricreativo, due terrazze sul tetto, una sala giochi per bambini, stanze per le prove musicali, una biblioteca, una sala riunioni, un garage in loco con Zipcars e più strutture per il lavaggio. Un'agevolazione fiscale fino al 2033 e spese mensili di soli $634, che includono riscaldamento e tutti i comfort, rendono questa un'opportunità eccezionale.

Situato nel vibrante South Harlem, 40 W 116th Street è a pochi passi dalle fermate dei treni espressi 2/3 su Lenox Avenue, vicino a Central Park, Whole Foods e le metropolitane 6 e B/C, con una fiorente scena gastronomica e della vita notturna che continua ad aumentare l'appeal di Harlem tra i compratori esperti di Manhattan. Si prega di notare: l'unità A307 deve essere utilizzata come residenza principale. La sublocazione è consentita solo due volte ogni cinque anni.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.