$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « Italian »

Attico Duplex Iconico – Vista Panoramica sullo Skyline e Ampie Terrazze

All’apice della Lane Tower, uno dei più prestigiosi grattacieli cooperativi di Forest Hills, questo straordinario attico duplex con cinque camere da letto e tre bagni completi offre una rara combinazione di dimensioni generose, viste mozzafiato e eccezionali spazi esterni, a un solo isolato dalla metropolitana express, dalla Long Island Railroad e dai rinomati negozi e ristoranti di Austin Street.

La residenza comprende circa 255 metri quadrati di spazio abitativo interno, distribuito con cura su due ampi livelli che offrono la vivibilità di una casa privata nel cielo. Grandi finestre incorniciano spettacolari vedute dello skyline di Manhattan e un impressionante panorama a 300 gradi che abbraccia Brooklyn e Queens. (Nota: unione di 2 appartamenti con 2 certificati azionari, ciascuno con 2 camere da letto complete.)

Da questa posizione dominante, la vista è semplicemente spettacolare: tutti i principali ponti, il Flushing Meadows–Corona Park con i suoi due laghi, il Citi Field e lo storico Forest Hills Tennis Stadium, oltre a vaste vedute aperte sui quartieri circostanti in ogni direzione.

Le cinque ampie camere da letto consentono generose configurazioni per suite padronale, camere per ospiti, studio domestico o sala multimediale. Uno dei tre bagni è particolarmente spazioso e rifinito con lusso, creando una vera esperienza da suite padronale.

Una cucina per appassionati di gastronomia costituisce il fulcro della casa, offrendo ampi piani di lavoro e spazi di contenimento adatti a chi ama cucinare seriamente e ricevere ospiti.

Quattro terrazze private, per un totale di circa 93 metri quadrati di spazio esterno, creano una continuità tra interni ed esterni raramente riscontrabile a Forest Hills. Perfette per intrattenere, rilassarsi o semplicemente ammirare lo skyline in continuo mutamento, queste terrazze rendono l’attico un’offerta davvero eccezionale.

Situata in una cooperativa con portiere, servizi completi e manutenzione impeccabile, Lane Tower offre prestigio, privacy e comodità in una delle zone residenziali più ambite del Queens.

Una rara opportunità di acquistare un autentico attico duplex che combina enormi spazi interni, favolose aree esterne e viste panoramiche nel cuore di Forest Hills.

MLS#‎	953876
Dettagli	5 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, garage, Interno: 2750 ft2, 255m2, L'edificio ha 19 piani (DOM): 256 giorni
Anno di costruzione	1965
Spese di manutenzione	$4,545
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Virtual Tour	Virtual Tour
Autobus	1 minuto: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minuti: QM11
	3 minuti: QM4
	4 minuti: QM12
Metropolitana Subway	1 min per E, F, M, R
Treno (LIRR)	0.1 miglia da "Forest Hills"
	1.1 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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