Annuncio di Credito di Chiusura per Incentivo Acquirenti fino a $35,000*

Chiusure Immediate!

Benvenuti nella residenza 20B, un elegante e luminoso appartamento di 1.382 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni, con soffitti alti 10’8” e straordinarie finestre a ghigliottina dal pavimento al soffitto che offrono viste panoramiche sullo skyline. Un foyer con due ampi armadi per cappotti conduce al soggiorno/pranzo spazioso e alla cucina aperta per chef, dotata di mobili su misura in rovere bianco massiccio italiano con incastri a vista, eleganti intarsi e illuminazione sotto i mobili.

I piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano sono accentuati da uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono un forno a velocità Wolf e un piano cottura a gas ventilato con griglia, frigorifero Sub-Zero, frigo per vino e lavastoviglie, e lavabo in acciaio inossidabile con insinkerator. Un'isola in rovere bianco con un piano in quarzite del deserto brasiliano offre ulteriore spazio per il lavoro e posti a sedere per sei.

La suite principale ha finestre a ghigliottina dal pavimento al soffitto rivolte a nord, due ampi armadi e un grande bagno en-suite, rivestito in marmo Dolmiti bianco con pavimenti in marmo riscaldati, mobile in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, rubinetteria Waterworks, doccia in vetro e WC con un water Toto Neorest.

La camera secondaria presenta anche finestre a ghigliottina dal pavimento al soffitto e un bagno in marmo en-suite con pavimenti in mosaico, vasca profonda, rubinetteria Hansgrohe e un WC sospeso Toto.

Il raffinato bagno di servizio in marmo ha un mobile sospeso in rovere bianco massiccio con un lavandino sontuosamente intagliato da un blocco solidale di marmo Calacatta Lousanna, rubinetteria Waterworks e uno specchio in rovere bianco illuminato sul retro. Questa casa mozzafiato è anche dotata di una lavatrice/asciugatrice LG ventilata, bellissimi pavimenti in rovere europeo larghi 7,5”, e un sistema HVAC a pompa di calore controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'Edificio
I residenti possono godere di una piscina per il nuoto di 75 piedi con acqua salata, centro fitness con riformatori di Pilates, terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree griglia separate, campo da squash regolamentare con canestro da basket, sala da pranzo privata con cucina per catering, sala musicale, sala giochi per bambini, sala club e stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra il Riverside e il Central Park, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La stupenda facciata in calcare e le straordinarie finestre a ghigliottina in bronzo combinano il carattere classico dell'Upper West Side con il design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35,000 su contratti firmati entro il 30 giugno 2026.
L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 Camera = $12,000 di credito, 2 Camere = $15,000 di credito, 3 Camere = $20,000 di credito, 4 Camere = $30,000 di credito, 5 Camere = $35,000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta d'acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui non siano stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità di Abitazione Equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni e tolleranze di costruzione normali. La superficie quadrata supera l'area utilizzabile. Opportunità di Abitazione Equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.