Annuncio di Credito Incentivo per Acquirenti fino a $35,000*

Chiusure Immediate!

Presentiamo la Residenza 22C, una graziosa e splendidamente arredata casa angolare con 2.006 piedi quadrati, 3 camere da letto, 3,5 bagni e soffitti alti 11'1”. Lo spazio per intrattenere si distingue per un'imponente parete di finestre a ghigliottina che si estendono dal pavimento al soffitto, rivolte a nord e a est, offrendo ampie viste sulla città e una luce straordinaria. Tutte e 3 le camere da letto sono illuminate dalla luce orientale e hanno splendide viste e bagni in marmo en-suite.

La cucina di alto livello presenta armadi in rovere bianco massiccio italiano con giunzioni a coda di rondine a vista, dettagli eleganti di intarsio e illuminazione sottobanco. I piani di lavoro in quartzite del deserto brasiliano sono completati da uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono frigorifero Sub-Zero, frigorifero per vini e lavastoviglie, forno a velocità Wolf, piano cottura a gas ventolato con grill, e un profondo lavello sottotop con insinkerator. Un'isola mobile in rovere bianco che può ospitare sei persone, aggiunge spazio extra per i piani di lavoro e un posto per una cena informale.

La camera da letto principale ha finestre a ghigliottina rivolte a est, un ampio armadio, e un bagno en-suite con cinque accessori di generose dimensioni e con finestra. Questo lussuoso bagno ha pavimenti in marmo bianco riscaldati a pavimento, vanità in marmo bianco con doppio lavabo Kohler, rubinetteria Waterworks, vasca da bagno incassata in marmo, doccia in marmo con pareti in vetro e un WC chiuso con toilette Toto Neorest.

Entrambe le camere da letto aggiuntive hanno una meravigliosa luce attraverso le finestre a ghigliottina rivolte a est e bagni in marmo en-suite con WC Toto sospesi.

Altre caratteristiche uniche includono un elegante bagno per gli ospiti con vanità in rovere bianco e rubinetteria Waterworks e lavabo realizzato in un blocco solido di marmo Calacatta Lousanna con uno specchio retroilluminato in rovere bianco sospeso e pavimento in marmo con intarsio in bronzo, una lavatrice/asciugatrice ventolata LG, bellissimo pavimento in rovere europeo largo 7 1/2”, e un sistema HVAC con pompa di calore controllata da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono usufruire di una piscina di 75 piedi in acqua salata, centro fitness con riformatori di Pilates, terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree griglia separate, campo di squash a dimensioni regolamentari con canestro da basket, sala da pranzo privata con cucina per catering, sala musica, sala giochi per bambini, sala club e stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra i parchi Riverside e Central, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La splendida facciata in calcare e le straordinarie finestre a ghigliottina in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per acquirenti a tempo limitato con un credito alla chiusura fino a $35,000 su contratti firmati entro il 30 giugno 2026.
L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 Camera = $12,000 di credito, 2 Camere = $15,000 di credito, 3 Camere = $20,000 di credito, 4 Camere = $30,000 di credito, 5 Camere = $35,000 di credito.

I termini completi dell’offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Sostenitore. File No. CD21-0266. Questa non è un’offerta. Sostenitore: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non costituisce un’offerta di vendita né una sollecitazione di un’offerta d'acquisto ai residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non sono stati soddisfatti. Opportunità di alloggio equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e renderizzazioni artistiche. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni e tolleranze di costruzione normali. La superficie quadrata supera l'area calpestabile utilizzabile. Opportunità di alloggio equo. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.