Annuncio di Credito di Chiusura per Incentivo Acquirente fino a $35,000*

Chiusure Immediate!

Presentiamo la Residenza 9D, un appartamento di 1.705 piedi quadrati con 3 camere da letto e 3,5 bagni, esposto a est con soffitti alti 9’1” e finestre a bovindo dal pavimento al soffitto. Un ingresso formale con un armadio per cappotti conduce all'area living/dining di 23 piedi e alla cucina aperta di alta gamma. Tutte e tre le camere da letto, complete di bagni en-suite in marmo, godono di una bellissima luce del mattino attraverso finestre a bovindo dal pavimento al soffitto esposte a est.

La splendida cucina open space presenta armadietti in rovere bianco italiano personalizzati con giunzioni a coda di rondine esposte, dettagli di intarsio eleganti e illuminazione a incasso, piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano con schienale in marmo bianco e elettrodomestici in acciaio inossidabile tra cui frigorifero Sub-Zero, frigorifero per il vino e lavastoviglie, forno a velocità Wolf e piano cottura a gas a quattro fuochi con grill, cappa di ventilazione Broan e lavello a incasso con insinkerator. Un'isola della cucina in rovere bianco con un piano in quarzite del deserto brasiliano, con posti a sedere per sei persone, separa elegantemente la cucina dal soggiorno.

La suite della camera da letto principale, situata all'estremità dell'appartamento, ha finestre a bovindo dal pavimento al soffitto esposte a est, un armadio di dimensioni generose e due armadi supplementari grandi. Il spazioso bagno en-suite con cinque elementi, rivestito in marmo Bianco Dolomiti, presenta pavimenti riscaldati in marmo bianco a motivo a spina di pesce, una vasca da bagno rivestita in marmo, un mobile con doppi lavandini Kohler e rubinetti Waterworks, una doccia in marmo di grandi dimensioni e un water Toto Neorest. Le due camere da letto aggiuntive, anch'esse con finestre a bovindo dal pavimento al soffitto esposte a est, hanno bagni en-suite con pavimenti in mosaico di marmo, mobile in rovere bianco, rubinetti Hansgrohe e wc Toto sospesi.

Un bagno di cortesia presenta un mobile galleggiante in rovere bianco solido con mensole in metallo, completo di un lavabo scolpito in marmo personalizzato e rubinetto Waterworks, uno specchio galleggiante retroilluminato in rovere bianco, parete in mosaico di Calacatta Gold e pavimento in mosaico di marmo con intarsio in bronzo. Questo elegante appartamento dispone anche di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice Asko, splendidi pavimenti in rovere europeo larghi 7,5” e un sistema HVAC controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi del palazzo
I residenti possono godere di una piscina a corsia in acqua salata di 75 piedi, centro fitness con riformatori Pilates, terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree per grigliate separate, campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, sala da pranzo privata con cucina per catering, sala musicale, area giochi per bambini, sala club e postazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra i parchi Riverside e Central, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La splendida facciata in calcare e le affascinanti finestre a bovindo in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35,000 per contratti firmati entro il 30 giugno 2026.
L'importo del credito varia in base alla grandezza della residenza; 1 camera da letto = credito di $12,000, 2 camere da letto = credito di $15,000, 3 camere da letto = credito di $20,000, 4 camere da letto = credito di $30,000, 5 camere da letto = credito di $35,000.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal Promo. File No. CD21-0266. Questo non è un’offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui non siano stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità di Abitazione Equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e riproduzioni artistiche. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive. La superficie quadrata supera l'area calpestabile utile. Opportunità di Abitazione Equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.