$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Italian »

Edificio commerciale indipendente recentemente ristrutturato in posizione privilegiata a North Merrick

Eccezionale opportunità di possedere un immobile commerciale in mattoni completamente aggiornato, situato su un lotto angolare di 17.303 piedi quadrati lungo una strada principale ad alta percorrenza a North Merrick, NY. Questo impressionante edificio offre circa 5.482 piedi quadrati di spazio interno ed è ideale sia per investitori che per proprietari-utilizzatori.

La proprietà è composta da 6 unità spaziose, ciascuna con ingressi privati, pavimenti moderni e illuminazione a LED ad alta efficienza energetica. Ulteriori punti salienti includono 5 bagni, armadi per ripostiglio, un seminterrato non finito ideale per ripostiglio e sistemi edilizi, e un parcheggio privato con 28 posti auto, recentemente riqualificato con nuovo asfalto e un marciapiede di nuova costruzione.

L'edificio è attualmente occupato da un mix di inquilini professionisti, tra cui un dentista, uno psichiatra, un medico di medicina interna, un cardiologo (che dispone di una mini sala operatoria) e un centro benessere per i piedi. Un'unità è attualmente vuota, offrendo un'ottima opportunità per un proprietario-utilizzatore o un reddito da affitto aggiuntivo.

Situata comodamente vicino al cuore di North Merrick, con la vicinanza a Starbucks, ristoranti, scuole, autostrade e centri commerciali, questa proprietà offre un'eccezionale visibilità e accessibilità.

Non perdere questa rara opportunità di acquisire un asset commerciale chiavi in mano in una zona prospera e molto desiderabile.

MLS #‎	873302
Anno di costruzione	1956
Tasse (annuali)	$66,887
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	0.1 miglia da "Merrick"
	1.3 miglia da "Bellmore"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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