VENDITORE ALTAMENTE MOTIVATO, FATE UN’OFFERTA!

Benvenuti al 555 Lenox Avenue n. 1A, uno spazioso duplex con 2 camere da letto e 2,5 bagni, più una stanza bonus e uno spazio esterno privato, nel cuore di Harlem!

L’abitazione dispone di:

- Al piano superiore: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno/sala da pranzo e cucina
- Al piano inferiore: un’enorme stanza di circa 500 piedi quadrati, con finestre e accesso all’esterno, da utilizzare come desiderate, oltre a un ulteriore bagno di servizio
- Luce esposta a sud, particolarmente intensa quando verranno rimossi i ponteggi, previsto entro la fine dell’anno, grazie alle finestre alte che garantiscono la massima luminosità e privacy
- Spazio esterno privato
- Moderni elettrodomestici da cucina GE
- Deposito privato gratuito e deposito biciclette
- Portiere virtuale e locale pacchi

Offerto in condizioni impeccabili, questo appartamento sembra ancora più grande di quanto non sia grazie ai soffitti alti 3,5 metri, ai numerosi armadi e a una disposizione che ottimizza gli spazi. Il prezzo al piede quadrato più basso che possiate trovare, per compensare le spese condominiali più elevate del normale.

Il tutto si aggiunge a una grande terrazza condominiale sul tetto, con viste da cartolina sull’Empire State Building, Midtown Manhattan, il City College e molto altro. Prendete l’ascensore direttamente fino al livello del tetto per cenare all’aperto o gustare un drink al tramonto.

Il condominio 555 Lenox Avenue si trova nel cuore di Harlem, a pochi isolati da istituzioni e luoghi simbolo del quartiere, tra cui Harlem Hospital, City College e lo Schomburg Center, e a meno di un isolato dalla splendida Striver’s Row e dal distretto storico di St. Nicholas.

A pochi isolati dalla linea metropolitana express 2/3, alla fermata 135th Street, potrete raggiungere rapidamente qualsiasi zona di New York, tra cui Times Square in soli 20 minuti e Central Park e il nuovo Davis Center con un breve tragitto. Il centro offre una piscina all’avanguardia, una pista di pattinaggio sul ghiaccio e un campo in erba polivalente, oltre ad attività di fitness e benessere, eventi culturali e programmi per i giovani.

Disponibilità flessibile per le visite: contattateci per organizzare un appuntamento. Non conoscete la zona? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita guidata!

Si noti che alcune fotografie sono state allestite virtualmente. La superficie lorda interna è di 1.547 piedi quadrati, secondo il piano di offerta del condominio, mentre lo spazio esterno dell’appartamento misura circa 354 piedi quadrati.

È prevista una quota straordinaria di 367 dollari al mese. Il venditore si farà carico di una parte significativa dell’importo.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.