Residence 3D al Calvert House, il secondo edificio nella Calvert Collection, è un ampio appartamento con due camere da letto e un bagno, esposto a ovest e immerso in una splendida luce tutto il giorno, situato nel storico Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection si qualifica per l'agevolazione fiscale Co-op/Condo, disponibile per i compratori idonei.

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Il Grande Salone è ideale per il comfort e l'intrattenimento, con una cucina da chef in mostra e pavimenti in rovere bianco da 7,5". La cucina vanta armadi in noce su misura, piani in quartz Calacatta levigato e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero e una lavastoviglie Fisher e Paykel con pannelli in noce, un piano cottura elettrico Bertazzoni e un forno a convezione a muro, e un cassetto microonde Bosch.

La camera da letto principale king size dispone di un ampio armadio a muro. La seconda camera è ideale per la famiglia, gli ospiti o come ufficio domestico, entrambe condividono il bagno completo con porcellana grigia media testurizzata, un mobile bagno in noce e una vasca da bagno Perlato Venezia. Nell'unità è presente una lavatrice e asciugatrice LG a grandezza normale impilabili.

I residenti del Calvert House godono di una varietà di servizi, tra cui un elegante lounge in lobby con concierge part-time, una palestra illuminata dal sole, un lounge per biliardo in atrio, una sala giochi, un cortile paesaggistico e un terrazzo panoramico sul tetto con cucina all'aperto, spa per animali domestici e area cani sul tetto. Il grande salone presenta pod di lavoro da casa, sale riunioni e una cucina per catering, tutte disponibili per uso quotidiano o per occasioni speciali. Il parcheggio in garage è disponibile per i residenti del Calvert House per l'acquisto. ANIMALI DOMESTICI PERMESSI.

Un facile tragitto per il Downstate Medical Center e il Kings County Hospital. Inquire con il team di vendita sui programmi di prestito per medici disponibili.

Progettata da Palette Architecture e sviluppata da Kingsdel Real Estate, questa residenza vanta camere generose e un layout ben pianificato che separa intuitivamente le aree living da quelle delle camere da letto. Le immagini mostrate sono una combinazione di unità modello e rendering artistici e non sono necessariamente rappresentative dell'unità specifica. Fare riferimento alle planimetrie per layout specifici.

Questa non è un'offerta per un contratto di locazione o un prestito né una garanzia di prezzi o condizioni specifiche. I finanziatori ipotecari prendono le loro decisioni sulla disponibilità, il prezzo e le condizioni dei prestiti offerti in base alle qualifiche individuali di ciascun acquirente. Prezzi e condizioni sono inoltre soggetti a modifiche in base alle condizioni di mercato. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dallo sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Indirizzo dello sponsor: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Il Corcoran Group è un broker immobiliare autorizzato. Le informazioni contenute in questo documento sono ottenute da fonti ritenute affidabili. Opportunità di pari alloggio.

Le tasse aumenteranno notevolmente dopo che la valutazione post-costruzione sarà implementata nel luglio 2026. Si prevede che la valutazione post-costruzione sia pari a $4.977.322,00, con un conseguente importo delle tasse di $622.165,00 basato su un'aliquota fiscale del 12,500%. Sia le tasse pre-costruzione che quelle post-costruzione sono divulgate nel Programma A.

Residence 3D at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with West exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts a large walk-in closet. The 2nd bedroom is ideal for family, guests, or as a home office, both sharing the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.