Un’opportunità rara! Il n. 2 di 152 East 63rd Street misura circa 2.825 piedi quadrati. La casa principale, progettata dall’architetto Frederick Junius Sterner e costruita negli anni ’70 dell’Ottocento, è larga 17 piedi. Unisce sapientemente il fascino classico delle costruzioni anteguerra a moderni aggiornamenti, offrendo un’esperienza abitativa prestigiosa, con ampia privacy, spazio e tranquillità.

Al piano nobile si trovano soffitti alti, eleganti modanature, pavimenti in legno e ampie finestre a bovindo esposte a sud. Questo livello comprende inoltre un camino a legna, aria condizionata centralizzata, un bagno di servizio e una cucina ausiliaria con finestra.

Il secondo piano dispone di due spaziose camere da letto, entrambe con soffitti alti, pavimenti in legno e viste aperte e soleggiate. Il piano comprende anche un bagno completamente ristrutturato, camini a legna e aria condizionata a parete. Gli spazi per gli armadi sono eccellenti e includono un ampio guardaroba per la biancheria nel corridoio.

Il terzo piano offre due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con camino a legna, e due bagni di nuova ristrutturazione. Ogni ambiente dispone di aria condizionata a parete, pavimenti in legno, ampi armadi e soffitti alti. Nel corridoio è comodamente situata una lavasciuga.

L’ultimo piano vanta una splendida cucina professionale importata, con isola centrale, doppio lavello e ampio spazio contenitivo, inclusa una spaziosa dispensa. La cucina è dotata di elettrodomestici di altissima qualità, tra cui un piano cottura a gas Wolf con aspirazione esterna, lavastoviglie e microonde Miele, frigorifero Sub-Zero e un grande frigorifero per vini Thermador integrato. Questo livello comprende inoltre una zona pranzo, uno studio, un camino a gas e un’ampia terrazza con piante, ideale per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o rilassarsi nella più completa privacy, godendo di viste ampie e panoramiche. L’intera casa è dotata di finestre insonorizzate, che garantiscono un ambiente tranquillo.

Il seminterrato offre spazio per lo stoccaggio in ambiente asciutto. Tutti gli impianti sono stati aggiornati e vengono sottoposti annualmente a ispezione. Non risultano violazioni né permessi in sospeso; l’immobile è dotato di sistemi di sicurezza e può essere consegnato libero.

Il n. 152 di East 63rd Street è un condominio unico composto da due unità: una casa a schiera di quattro piani superbamente ristrutturata e un’unità indipendente separata al livello giardino. La casa a schiera è l’unità in vendita!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!