ULTIMA OPPORTUNITÀ! OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Visite su appuntamento solo.

Presentiamo la Residenza 11, un elegante appartamento di tre camere da letto e tre bagni con un ampio terrazzo perimetrale di 787 piedi quadrati, che offre una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità a pochi passi da Central Park.

Finestre di grandi dimensioni incorniciano incredibili viste sul parco e sulla città, riempiendo la casa di luce naturale. Pavimenti in legno di rovere bianco europeo si estendono in tutto l'appartamento, completando i soffitti alti oltre 10 piedi. Un sistema HVAC multi-zona Daikin, una lavatrice e asciugatrice LG ventilate, e predisposizioni per funzionalità smart home offrono comodità moderne.

Da un pianerottolo d'ascensore privato, i residenti sono accolti in un ampio ingresso che conduce agli spazi abitativi e di dining open-space, dove le esposizioni a sud e a est riempiono lo spazio di luce. La cucina Bilotta è elegantemente attrezzata con piani di lavoro in quarzite Taj Mahal, armadi su misura di un bianco opaco e un pacchetto di elettrodomestici Bertazzoni Master Series completamente integrato, inclusi frigorifero e lavastoviglie incassati. La zona pranzo si apre senza sforzo sul terrazzo perimetrale, offrendo viste panoramiche da Central Park a Hudson Yards.

La grandiosa suite principale offre un ingresso formale, una grande cabina armadio e una serena area salotto. Il bagno privato, simile a una spa, è rifinito con pavimenti riscaldati, lastre di Calacatta Gold di grande formato, un doppio lavabo Bilotta su misura, una doccia walk-in e una vasca freestanding con rubinetti Grohe.

Le camere secondarie sono progettate con attenzione, ognuna con generoso spazio di archiviazione. La seconda camera presenta un armadio a scomparsa e facile accesso a un bagno completo nel corridoio con una doccia walk-in, mentre la terza camera gode di un bagno privato en-suite con una profonda vasca da bagno e pavimenti in marmo grigio.

Fifteen è il primo nuovo sviluppo nell'Upper West Side a meno di un isolato da Central Park in oltre un decennio, offrendo una collezione boutique di 21 residenze, tutte con spazio esterno privato. I residenti possono godere di un'atrio sorvegliato 24 ore su 24, un custode residente, una lounge privata, una sala giochi per bambini, ampi spazi di stoccaggio privati, deposito biciclette e una palestra completamente attrezzata.

Circondati dal meglio dell'Upper West Side, i residenti sono a pochi passi dal North Meadow, dal Central Park Tennis Center, dal Great Hill e dal serbatoio Jacqueline Kennedy Onassis, così come da una varietà di ristoranti, negozi e intrattenimento lungo Broadway, Columbus e Amsterdam Avenues. Whole Foods e Trader Joe's si trovano a cinque minuti, con accesso conveniente alla metropolitana tramite le linee 1, 2, 3, B e C.

Le immagini dell'annuncio potrebbero rappresentare varie unità nell'edificio e potrebbero includere allestimenti virtuali o reali.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Opportunità di abitazione equa.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

FINAL OPPORTUNITY! IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.